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中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)研發(fā)中心5日發(fā)布全國(guó)主要城市房地產(chǎn)市場(chǎng)交易周報(bào)稱(chēng)，存款準(zhǔn)備金率下調(diào)對(duì)樓市的刺激并不明顯,，全國(guó)樓市繼續(xù)低迷,，上周逾八成城市成交量同比下降。
中指院上周(11月28日至12月4日)監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中,，30個(gè)城市樓市成交量同比下降,，8個(gè)城市成交量降幅在50%以上，其中長(zhǎng)沙(期房)降幅達(dá)80%,，汕頭降幅達(dá)61%,。重點(diǎn)城市成交量均同比下降，其中天津降幅達(dá)58%,，杭州(不含蕭山,、余杭)降幅超過(guò)50%。
今年前49周重點(diǎn)城市樓市成交面積僅蘇州同比上升,，其余皆下降,，其中長(zhǎng)沙降幅達(dá)42.37%，重慶降幅達(dá)32.87%,。
另外,，上周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市住宅用地市場(chǎng)供應(yīng)量微升,，而成交量繼續(xù)下滑。上周20個(gè)主要城市共推出住宅用地75宗,，推出面積539萬(wàn)平方米,，較上周增加25萬(wàn)平方米。上周20個(gè)主要城市住宅用地僅成交9宗,，較上周減少13宗,，成交面積56萬(wàn)平方米，較上周減少36萬(wàn)平方米,。
中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部分析師張大偉接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪時(shí)表示,，北京等城市成交量下降的原因在于限購(gòu)政策。隨著調(diào)控政策的延續(xù),，市場(chǎng)需求對(duì)價(jià)格下調(diào)幅度的期待值越來(lái)越高,。
中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部根據(jù)北京及上海統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)分析稱(chēng)，兩地1至10月在建商品房及住宅面積均創(chuàng)新高,，分別達(dá)1.12億及1.219億平米,。從同期公布的簽約數(shù)據(jù)看，消耗潛在庫(kù)存的時(shí)間分別需要10年和7年左右,，均高于全國(guó)平均水平,。
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