|
假如你是一名億萬富翁,，想必早已對(duì)各種奢華處變不驚，如果能讓你心甘情愿掏出上億元人民幣購置一套豪華公寓,，開發(fā)商到底要祭出何種手段？
2006年，湯臣一品以單價(jià)13萬元/平方米的價(jià)格開創(chuàng)了中國豪宅市場的天價(jià),，那道價(jià)值20萬元的德國純手工雕花銅門,，成為坊間津津樂道的話題。5年之間,，豪宅天價(jià)紀(jì)錄屢屢告破,，但除了坐落于寸土寸金之地、裝修極盡奢華之能事,，從居住角度講,，相對(duì)于其高昂的價(jià)格，確乎乏善可陳,。當(dāng)中國富豪將目光轉(zhuǎn)向海外,，并考慮投資或移民時(shí)，有豐富經(jīng)驗(yàn)的國際豪宅兵團(tuán)立刻嗅出了這種風(fēng)向,。
新加坡作為華人聚集地,，在文化和語言上具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，再加上世界前列的國際化程度,，以及在國內(nèi)廣為人知的“花園城市”美名,，這個(gè)城市國家已經(jīng)成為國內(nèi)富豪投資豪宅的首選地之一。永泰控股有限公司,、KOP置地等新加坡頂級(jí)地產(chǎn)開發(fā)商提供的研究資料顯示,，從2010年開始，中國買家已占外資在新加坡買房者的20%以上,，和印度尼西亞并列第二大買房源,。“中國的限購令,，反而給了我們機(jī)會(huì)�,！庇捞┕究偨�(jīng)理林秀蓮說,。KOP置地首席執(zhí)行官陳婉君則介紹說，新加坡房產(chǎn)的海外買家中,，中國買家在今年一季度有“非常明顯的上升”,。
針對(duì)這種市場變化，近些時(shí)候,，永泰控股在毗鄰烏節(jié)路的A+級(jí)地塊,，推出擁有永久產(chǎn)權(quán)的豪宅“嘉峰豪庭”。而世界頂級(jí)酒店集團(tuán)麗思卡爾頓,，成為高鴻置地籌建的頂級(jí)公寓管理方,，這座位于新加坡腹地經(jīng)禧路的麗思卡爾頓公寓成為該公司在亞洲的第一處此類型的物業(yè)。這些動(dòng)輒上億元的房型，核心目標(biāo)人群之一正是中國客戶,。
這些具有多年創(chuàng)造奢華體驗(yàn)經(jīng)歷的開發(fā)商或管理者,，對(duì)“奢華”二字的定義，自然有不同的傳統(tǒng)和理解,，其推出豪宅的賣點(diǎn)也各有所長,，但一個(gè)共通的趨勢(shì)是：脫開昂貴什物本身，創(chuàng)造最尊享的生活體驗(yàn),。
頂尖建筑師之作
“讓·努維爾（Jean
Nouvel）實(shí)在太忙了,，所以，我決定直接飛到法國尼斯去和他談?wù)�,�,！被貞涀畛跞绾纬晒ρ?qǐng)著名建筑師努維爾成為“嘉峰豪庭”的設(shè)計(jì)者，永泰公司副主席鄭維榮仍清晰在目,，“我們相見于一家充斥著各種藝術(shù)品的飯店,，相談數(shù)小時(shí)，他表達(dá)了他對(duì)新加坡的認(rèn)識(shí)和設(shè)計(jì)理念,，然后我知道他將是‘嘉峰豪庭’的不二人選,。”
法國建筑師讓?努維爾于2008年奪得有建筑界奧斯卡之稱的普利茲克獎(jiǎng)（Prizker
Prize）后,，名聲日隆,。他善于綜合采用鋼同玻璃，熟練運(yùn)用光作為造型要素,，使作品充滿了魅力,。他認(rèn)為，建筑設(shè)計(jì)的過程更多地是適應(yīng)外部自然,、城市,、社會(huì)條件的結(jié)果。當(dāng)他為“嘉峰豪庭”的工程第一次前往新加坡時(shí),，立刻為眼前遍布的熱帶綠植所著迷,。于是，他和鄭維榮決定,，這棟豪宅應(yīng)該是與自然融為一體的,。
“最初我們就設(shè)想這棟建筑應(yīng)該既輕盈又純凈，你可以看到最終的建筑方案,，純白色配以格狀里面,，充滿了簡約的形式感。只有這樣才能和周圍自然環(huán)境完美融合,�,！编嵕S榮說,。
讓·努維爾回憶了整棟建筑概念的原初形成：構(gòu)思最初不是從抽象的建筑造型開始，而是由色彩開始著手,，我們相信要由一個(gè)白色的結(jié)構(gòu)開始,，不只要白，而且要白至極點(diǎn),，我們叫這為純白體,。你平日見到的地上植物，已經(jīng)被栽植到半空中,，被融入到建筑里,，住在空中的人們，仍可接觸到花,、鳥,、植物，綠意觸手可及,。居住的樂趣在于與空間各種元素互動(dòng),，這種互動(dòng)又產(chǎn)生出節(jié)奏，它是建筑內(nèi)在靈魂與外在軀殼的共鳴,，將綠色與白色兩種元素配合,，看似大膽激蕩，實(shí)在是簡單不過,。
“嘉峰豪庭”樓高33層,，擁有43個(gè)豪華獨(dú)特單位，每個(gè)單位的面積從353平方米到
1329平方米不等,，并內(nèi)設(shè)私人泳池及健身室,。最為“奢侈”的是，26和27層設(shè)有整層觀景臺(tái),，空中游泳池被茂密的竹林環(huán)繞,，住戶可以在鋼筋叢林的都市中靜享回歸大自然的安逸。此外,，每戶人家都裝有可隨自然光線調(diào)節(jié)角度的百葉窗,，從而使每個(gè)房間都能得到期望的自然光線。從建筑外觀上看,，這些隨光而動(dòng)的百葉窗讓建筑極富變化和韻律，時(shí)刻處于不同的形態(tài)之中,。
頂級(jí)服務(wù)誘惑
與“嘉峰豪庭”推崇的回歸自然生活本身的理念相比,，麗思卡爾頓公寓雖然也有著出色的建筑設(shè)計(jì)，但它更代表另一種豪宅文化——頂級(jí)定制服務(wù),。
麗思卡爾頓作為全球首屈一指的奢華酒店品牌,，從19世紀(jì)創(chuàng)建以來,，一直遵從著經(jīng)典的風(fēng)格。因?yàn)闃O度高貴奢華,，其座右銘“我們以紳士淑女的態(tài)度為紳士淑女們忠誠服務(wù)”在業(yè)界被傳為經(jīng)典,。不管在哪個(gè)城市，只要有麗思酒店,，一定是國家政要和社會(huì)名流下榻的首選,。巴黎的麗思更是全歐洲最豪華神秘的酒店，威爾士親王,，瑞典,、葡萄牙、西班牙的王公貴族都曾經(jīng)在這里入住或就餐,。戴安娜王妃遭遇車禍前的最后一頓美好的晚餐也是在那里享用,。CHANEL品牌的創(chuàng)始人可可·夏奈爾甚至說：“每當(dāng)我夢(mèng)見死后在天堂的生活時(shí)，夢(mèng)中的場景總是發(fā)生在麗思酒店,�,！�
如今，這家老字號(hào)將它的服務(wù)帶到了亞洲,，坐落于新加坡的麗思卡爾頓公寓是第一站,。麗思將全面培訓(xùn)和管理該物業(yè)的專屬團(tuán)隊(duì),為業(yè)主提供全方位貼心服務(wù)，包括24小時(shí)專用禮賓服務(wù),、食品餐飲服務(wù),、門房服務(wù)、公共區(qū)域的日常清理和維護(hù),。令人印象深刻的是,，麗思卡爾頓公寓特別開辟了聚會(huì)層，以便住戶有時(shí)會(huì)需要更大的空間舉行聚會(huì),，住戶還可將自己喜好的食材轉(zhuǎn)交給吧臺(tái),，由麗思卡爾頓認(rèn)證的頂級(jí)廚師精心烹飪。
麗思卡爾頓公寓建在半山坡上,，樓高36層,，因著山勢(shì)，整個(gè)大樓的首三層做成挑空大堂,，住宅從第五層開始,，每層兩戶，一梯一戶,，電梯都有指紋識(shí)別系統(tǒng),，頂樓三層是兩套PentHouse頂層復(fù)式，每套面積600多平方米,，連同263平方米和284平方米的三房和四房戶型,，總共也只有58套,。每個(gè)單元均配有出自名設(shè)計(jì)師獨(dú)具匠心的內(nèi)飾和配備，如意大利B&B衣櫥柜,、德國Poggenpohl廚房系統(tǒng),、美國Sub-Zero冰箱等。
在建筑設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)上,，麗思卡爾頓公寓更秉承了服務(wù)至上的標(biāo)準(zhǔn),。考慮到華人的風(fēng)水文化,，建筑中帶數(shù)字“四”的樓層全部改為公共空間,；住戶家中廚房和餐廳的隔墻由特殊的單透玻璃制成，廚房的侍者可隨時(shí)觀察客人用餐情況,，以便及時(shí)補(bǔ)充菜品或提供下一道菜目,；每個(gè)居住單元都備有堅(jiān)固的抗震單元，即便新加坡從未地震過,。
除了戶外的娛樂設(shè)施如游泳池,、燒烤區(qū)、網(wǎng)球場和修剪整齊的迷宮花園之外,，寓所的
3
層空中會(huì)所也為業(yè)主配備了獨(dú)具匠心的專屬設(shè)施,，其中包括一個(gè)34米的游泳池、水療池,、健身房,、咖啡館、閱覽室,、酒窖,，以及一個(gè)開放式美食廚房和多功能廳，均由麗思卡爾頓的專業(yè)團(tuán)隊(duì)管理和運(yùn)營,。
用麗思卡爾頓酒店集團(tuán)總裁兼首席運(yùn)營官赫維·胡穆勒（Herve
Humler）的話說：“麗思卡爾頓公寓的發(fā)展速度讓人驚訝, 高端客戶之所以選擇這樣的生活方式,，是因?yàn)槲覀兡軐⑺麄兊乃饺苏∪缤覀兊木频暌粯舆M(jìn)行管理�,！�
|
