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在調(diào)控政策影響下,，南昌近來(lái)幾個(gè)月的幾次密集性土地供應(yīng)未能得到開發(fā)商的熱烈響應(yīng),，拍賣現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍者寥寥,、底價(jià)成交等成常態(tài)，土地市場(chǎng)整體持續(xù)遇冷,。
記者采訪獲悉，今年10月,，南昌市共有19宗商住類用地掛牌出售,，其中16宗均以底價(jià)成交,。10月28日，原計(jì)劃推出11宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的拍賣會(huì)在南昌公共資源交易中心開拍,，由于應(yīng)者寥寥,，最后僅有2宗地塊參與現(xiàn)場(chǎng)拍賣，且競(jìng)拍現(xiàn)場(chǎng)冷清,。當(dāng)天,，有7宗地因僅有一位報(bào)名者，均未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)拍賣直接以底價(jià)成交,。
11月4日,，南昌市原計(jì)劃公開拍賣13宗土地，除4宗土地因故推遲拍賣,，繼續(xù)拍賣的9宗地塊中僅有4宗進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)公開拍賣,，全場(chǎng)舉牌不足10次，其中,，2宗地以每畝超出起拍價(jià)2萬(wàn)元成交,，另2宗及其他未公開拍賣的5宗土地，均以底價(jià)成交,。11月11日,，朝陽(yáng)新城一塊純居住用地仍以低價(jià)成交。
今年以來(lái),，南昌土地市場(chǎng)除七八月份稍顯熱鬧外,，均以冷清為主。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為,，持續(xù)性的政策調(diào)控,，令開發(fā)商對(duì)后市的預(yù)判不敢樂觀，謹(jǐn)慎拿地是一種普遍心態(tài),，預(yù)計(jì)短期內(nèi)土地市場(chǎng)的低迷態(tài)勢(shì)難以改變,。
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