亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)顯示,，12月份北京樓市將有29宗項(xiàng)目入市,，其中純新盤共計(jì)14個(gè)，老項(xiàng)目后期共15個(gè),。與9,、10月份相比，11月以后北京樓市的供應(yīng)量有明顯萎縮,。
9-10月,，北京樓市共有70個(gè)新項(xiàng)目入市，而11月中上旬,，北京樓市僅有17個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤,，開(kāi)盤項(xiàng)目數(shù)量驟減。今年開(kāi)發(fā)企業(yè)的推盤速度顯著放緩,。除9,、10兩個(gè)月外，其他各月的月度入市量均未超過(guò)30個(gè),。而在去年,，最高月度推盤量曾達(dá)到52個(gè)；去年12月,，北京樓盤的入市量仍高達(dá)45個(gè),。
12月即將入市的項(xiàng)目當(dāng)中，半數(shù)以上項(xiàng)目尚未確定開(kāi)盤價(jià)格,。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析指出,，目前，開(kāi)發(fā)商受周邊項(xiàng)目均價(jià)不斷變化的影響，難以對(duì)“合適價(jià)格”做出判斷,。
另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì),，11月前20日北京商品住宅共成交3019套，成交面積36.9萬(wàn)平方米,，同期,，北京住宅市場(chǎng)新開(kāi)的17個(gè)項(xiàng)目共提供商品住宅4158套，面積45萬(wàn)平方米,。供需倒掛現(xiàn)象依然明顯,。
