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據(jù)新華社消息,，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會11月11日舉行北京房地產(chǎn)市場情況分析會透露，前10月北京新建普通住房成交均價(jià)為14083元/平方米,，較去年全年降低5.1%,，北京房價(jià)繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的趨勢。
據(jù)北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會統(tǒng)計(jì),，在嚴(yán)厲的政策調(diào)控作用下,，前10月北京新建普通住房成交5.8萬套，占新建住房成交總量的85.1%,；成交均價(jià)為14083元/平方米,，較去年全年水平低5.1%。居民家庭首次購房持續(xù)8個(gè)月保持在90%左右,，投機(jī)投資需求被基本擠出，居民自住需求得到較好滿足,。
10月份,，北京一、二手住房成交均價(jià)雙雙回落,，新建商品住房和二手住房成交均價(jià)分別為20670元/平方米和17100元/平方米,，環(huán)比分別下降8.5%和2.5%，其中二手房價(jià)連續(xù)四個(gè)月回落,，基本回到去年同期水平,，主要區(qū)域普遍下降。
北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長陳志表示,，目前北京樓市降價(jià)預(yù)期逐步明朗,、項(xiàng)目繼續(xù)增多，調(diào)控效果進(jìn)一步鞏固,。當(dāng)前市場各方對首都堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖的預(yù)期較為一致,，“降價(jià)換量”基本成為全行業(yè)共識，項(xiàng)目降價(jià)逐步由“暗降”轉(zhuǎn)為“明降”,，降幅不斷擴(kuò)大,。
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