1日,，中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,，10月百城住宅均價連續(xù)第二個月環(huán)比下降，十大城市均價降至今年3月以來最低。
據(jù)統(tǒng)計,，10月全國100個城市住宅平均價格為8856元/平方米，與9月相比下降0.23%,，其中40個城市價格環(huán)比上漲,，2個城市價格與9月持平，58個城市環(huán)比下跌,。
與上月相比,，10月價格環(huán)比下跌的城市比9月增加14個，是自去年8月以來下跌城市數(shù)量最多的一個月,，環(huán)比跌幅在1%以上的城市數(shù)量共有11個,，比上月增加1個。
報告指出,，在限購范圍不斷擴大和信貸緊縮的雙重壓力下,，龍湖、首創(chuàng),、萬科,、富力、恒大等大型房企在一,、二線城市的部分項目開始降價促銷,，以價換量緩解資金壓力和提升銷售業(yè)績，部分樓盤價格較上月降幅超過20%,。
“從區(qū)域來看,，各地郊區(qū)縣樓盤的降幅居前，如杭州的下沙區(qū),、北京的通州區(qū)等,，由此可見調(diào)控效果開始凸顯。同時也有部分三,、四線城市規(guī)模較小的開發(fā)商由于資金壓力較大,，開始加大打折力度以加快推盤速度，10月部分樓盤價格降幅也超過了20%,�,！眻蟾嬲f。
根據(jù)該報告,，10月份北京,、上海、杭州等十大城市的住宅平均價格為15720
元/平方米，環(huán)比9月下降0.42%,，跌至今年3月來最低,。
其中，深圳的均價環(huán)比9
月出現(xiàn)上漲,，漲幅為0.28%,，武漢與上月持平，其他8個城市的均價均下跌,。
同比來看,，十大城市的住宅平均價格上漲 2.44%，是自去年6
月以來的最低水平,。其中武漢,、廣州漲幅介于5%至10%之間，深圳,、成都,、北京、天津,、上海和南京漲幅介于1%-5%之間,；杭州漲幅最小，為0.18%,。
需要注意的是，指數(shù)研究院公布的百城價格指數(shù)指的是樓盤的對外報價,，并非樓盤的實際成交價,。
