19日,，隸屬于國土部的中國土地勘測規(guī)劃院發(fā)布2011年第三季度全國主要城市地價監(jiān)測報告。報告稱,，今年第三季度,，全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為3040元/平方米，環(huán)比增長1.33%,，同比增長8.37%。其中,，商業(yè),、居住和工業(yè)用地價格分別為5615元/平方米、4518元/平方米和649元/平方米,，較上季度有不同幅度的增長,。
該機構(gòu)的數(shù)據(jù)還顯示，2000年以來的十年間,，居住用地和商業(yè)用地的價格水平總體翻番,，工業(yè)用地價格上升近半。以2000年為基期計算,，截至今年第三季度,，重點城市綜合、商業(yè),、居住,、工業(yè)地價指數(shù)分別達到192、200,、224,、156。
土地勘測規(guī)劃院的專家向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,，所發(fā)布的價格并非土地市場的實際成交價,，而是選取固定監(jiān)測點監(jiān)測得出，反映了區(qū)域土地的價值,。
數(shù)據(jù)還顯示,，今年第三季度，三大重點區(qū)域綜合地價水平均高于全國總體水平,。其中,，長江三角洲地區(qū)為4613元/平方米；珠江三角洲地區(qū)為4181元/平方米,；環(huán)渤海地區(qū)為3319元/平方米,。
今年第三季度，有超過五成的城市居住地價環(huán)比增速回落,，其中有12個城市出現(xiàn)負(fù)增長,，分別為溫州,、太原、南寧,、杭州,、哈爾濱、成都,、無錫,、青島、常州,、北海,、揚州、北京,，跌幅最大的溫州住宅地價較上季度下滑3.56%,。僅有5個城市的住宅地價環(huán)比增幅超過5.0%，均為二,、三線城市：南充,、貴陽、湖州,、�,？凇⒃狸�,。
該機構(gòu)表示,，從土地供應(yīng)市場上異常交易地塊的情況來看，高價地塊數(shù)量明顯減少,，溢價率和競價輪次相對平穩(wěn),，市場熱度降溫。同時,，土地市場熱點從居住向商業(yè),、工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移的態(tài)勢明顯。
對于第四季度的地價,，上述報告稱,，隨著我國經(jīng)濟自主穩(wěn)定增長、保障性安居工程建設(shè)全年目標(biāo)的推進,，城市地價總體水平將會延續(xù)平穩(wěn)增長,。但隨著供需雙向調(diào)控政策全面落實、房地產(chǎn)業(yè)資金有序回流,、通貨膨脹率有效抑制等有利因素的強化,，城市居住地價增速將進一步回調(diào)。
