亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，10月,，北京計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的新房項(xiàng)目合計(jì)達(dá)32個(gè),，同比增加12個(gè)。其中包括淺山香邑等14個(gè)首次入市的純新盤(pán),，以及新華聯(lián)運(yùn)河灣,、金融街·金色漫香郡等18個(gè)老項(xiàng)目后期。32個(gè)項(xiàng)目中,，有17個(gè)項(xiàng)目報(bào)出預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)價(jià)格,，這些項(xiàng)目的均價(jià)為18758元/平方米，新項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)均價(jià)同,、環(huán)比均有顯著下調(diào),。
10月份計(jì)劃開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中，密度低的別墅項(xiàng)目有3個(gè),，花園洋房項(xiàng)目有8個(gè),，二者累計(jì)11個(gè)，占計(jì)劃開(kāi)盤(pán)總量的1/3以上,。別墅,、洋房是大戶(hù)型住宅的典型代表，單套面積基本都在150平方米以上,，以三居以上戶(hù)型為主,。
業(yè)內(nèi)人士指出，限購(gòu)后家庭新增購(gòu)房套數(shù)被嚴(yán)格控制,，大戶(hù)型住宅走俏便成為需求結(jié)構(gòu)性調(diào)整后顯而易見(jiàn)的結(jié)果,。
數(shù)據(jù)顯示，今年2-6月,，北京150平米以上商品住宅的單月成交量均超過(guò)600套,，7-8月的月均成交量更是超過(guò)1000套，且成交均價(jià)一直穩(wěn)定在3萬(wàn)元/平方米以上,。9月前20天,，北京大戶(hù)型成交均價(jià)達(dá)29808元/平方米。同期,，大戶(hù)型項(xiàng)目的供應(yīng)也呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),，9月以來(lái)，20個(gè)實(shí)際開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目的套均供應(yīng)面積達(dá)117.9平方米,。而7月和8月,，新房套均面積分別為82.7平方米和99.4平方米。
統(tǒng)計(jì)顯示,，9月中上旬（1-20日）,，北京市共有20個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán),，累計(jì)提供商品住宅7079套，提供建筑面積83.43萬(wàn)平方米,，供應(yīng)量創(chuàng)調(diào)控以來(lái)的新高,。
