外盤下挫、內(nèi)部大盤股相繼發(fā)行及樓市利空等因素壓制A股于周一跳水并創(chuàng)出調(diào)整低點(diǎn),,全天滬綜指大跌1.79%報(bào)收于2437.79點(diǎn),。深綜指跌2.07%,,中小板指跌1.98%,創(chuàng)業(yè)板指跌2.59%,。
官方數(shù)據(jù)顯示,,8月份新建房屋價(jià)格同比全面上漲,該信息提示政府近期難以放松貨幣政策,,所以有利空指導(dǎo)意義,。昨地產(chǎn)股跌幅領(lǐng)先,便是拜樓市調(diào)控或加碼的預(yù)期所賜,。
樓價(jià)高漲誘因之一是利息太低,,雖然也有其他深層次誘因。這些年我們認(rèn)識(shí)中或存在誤區(qū),,以為樓價(jià)上漲推升了通脹,,所以只要控制了樓價(jià),通脹就易受控,。
從某一特定角度看,,這樣的認(rèn)識(shí)是正確的,但沒擊中問題的本質(zhì),。以筆者看,,樓價(jià)和其他物價(jià)上漲是“相得益彰”的,一棟樓的內(nèi)在價(jià)值或許等于若干頭生豬價(jià)格,,或等于若干噸雞蛋,、大米等。簡(jiǎn)單說,,相當(dāng)于一籃子商品價(jià)值,。
那些準(zhǔn)備將樓房出售的人心中自然會(huì)有桿秤,他們會(huì)評(píng)估售樓所得的貨幣能買多少東西,,如果不買東西而存在銀行就會(huì)評(píng)估能有多少利息,。他們?cè)u(píng)估后自然不愿降價(jià)銷售,這由人的逐利本能決定,,無需多少經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí),。
我們理應(yīng)尊重人的本能,理應(yīng)尊重客觀現(xiàn)實(shí),,而不是因顧全大局而說些昧心的話,。筆者認(rèn)為,樓價(jià)下跌有利于中國(guó)經(jīng)濟(jì),,但這只是良好意愿而已,。意愿再良好也不能不顧事實(shí),實(shí)事求是的精神是永遠(yuǎn)不能放棄的,!
當(dāng)貨幣購(gòu)買力不斷下降及負(fù)利率繼續(xù)存在時(shí),,指望樓價(jià)下跌無異于緣木求魚,。因此筆者認(rèn)為,控制樓價(jià)必要條件之一是消滅負(fù)利率,,其他手法雖然也重要,,但舍棄“利率為正”這一點(diǎn)還是不行的。
華爾街附近地區(qū)發(fā)生游行示威,,周一歐亞股市全面大跌,,歐元深跌1%以上,這一切提示外圍情形并不樂觀,。
內(nèi)部方面,資金面原本沒多少變化,,但今年最大的IPO中國(guó)水電擬定于本月27日上網(wǎng)發(fā)行,,而昨已有大盤股長(zhǎng)城汽車發(fā)行,弱市中如此重的擴(kuò)容壓力自然是極大利空,,使投資者僅剩的殘余信心也喪失殆盡,。
筆者數(shù)周前說過,2300-2500點(diǎn)一帶支撐極為強(qiáng)勁,,一時(shí)跌不破,,可如果有關(guān)方面“見獵心喜”,非但不體恤市場(chǎng),,反而趁機(jī)圈錢,,則形勢(shì)就可能更差一些。不幸的是,,目前情況似乎正朝這個(gè)方向發(fā)展,。
由于短期資金面壓力異常巨大,或非人力所能對(duì)抗,,故股指保持弱勢(shì)狀態(tài)機(jī)會(huì)大升,。操作方面,投資者或可再觀察一段日子,,可能在中國(guó)水電發(fā)行,、趁市場(chǎng)可用資金量最小時(shí)建倉(cāng)更為有利。
滬綜指離去年低點(diǎn)2319.74點(diǎn)還有約百點(diǎn)的空間,,在中國(guó)水電發(fā)行的背景下,,股指應(yīng)會(huì)測(cè)試該點(diǎn)位。通常而言,,在股指于超低位繼續(xù)殺跌時(shí),,就隨時(shí)會(huì)出現(xiàn)不測(cè)反彈,有時(shí)反彈的力度還較大,,所以具有一定迷惑性,。如果碰到這種情況,,還是宜減些倉(cāng)位為好,因從A股歷史看,,幾乎沒有一次終極反彈是發(fā)生在超大盤個(gè)股IPO之前的,,相信這次不會(huì)例外。