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遼寧省人民政府日前就貫徹落實(shí)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》下發(fā)通知,，規(guī)范房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),，保障被征收人權(quán)益。根據(jù)該通知的規(guī)定,，任何單位和個(gè)人一律不得采取暴力、威脅或中斷供水,、供電,、供熱、供氣和道路交通等方式迫使被征收人搬遷,，禁止任何形式的行政強(qiáng)制拆遷行為，確需強(qiáng)制拆遷的,，要依法向人民法院申請執(zhí)行,。
據(jù)悉，遼寧省這份通知還要求,，國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償,，要嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的權(quán)限和程序?qū)嵤瑢ξ绰男姓{(diào)查登記,、組織論證,、公開征求意見、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的,，一律不得做出征收決定,。各地要積極籌措補(bǔ)償資金，確保征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位,、專戶儲(chǔ)存,、專款專用,，做到“先補(bǔ)償,、后搬遷”。
遼寧省政府辦公廳有關(guān)人士介紹,，今后,，國有土地上房屋征收的評(píng)估，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》規(guī)定的內(nèi)容和程序進(jìn)行,。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定,。被征收人在15日內(nèi)協(xié)商不成的，由市,、縣級(jí)房屋征收部門組織,，通過投票、抽簽,、搖號(hào)等方式確定,。
此外，征收個(gè)人住宅,，被征收人符合申請廉租住房,、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等條件的，市,、縣級(jí)房屋征收部門要征求被征收人意見,，由被征收人選擇補(bǔ)償方式，并優(yōu)先給予保障,。對因房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,，市、縣級(jí)房屋征收部門要綜合考慮房屋被征收前的效益,、納稅情況,、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素，充分征求被征收人意見,，協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過評(píng)估確定,。
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