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記者日前從廣州房管局獲悉，廣州市對國有土地上房屋征收實(shí)行市場化補(bǔ)償,，補(bǔ)償價值不得低于市場價格,，其中因舊城區(qū)改建需要征收房屋,，半數(shù)以上人不滿賠償方案還需聽證。
根據(jù)廣州市14日發(fā)布的《廣州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見(試行)》,，為維護(hù)被征收人合法權(quán)益,，廣州市實(shí)行市場化的補(bǔ)償。
“其中被征收人選擇實(shí)施貨幣補(bǔ)償?shù)�,，被征收房屋價值的補(bǔ)償,，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格�,！睆V州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門與被征收人應(yīng)當(dāng)計算被征收房屋的補(bǔ)償金額加上征收獎勵,、搬遷時限獎勵與所調(diào)換房屋的市場價格,，結(jié)清差價。
為充分保障被征收人的知情權(quán),，廣州市還規(guī)定在作出房屋征收決定前,，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)先行擬訂征收補(bǔ)償方案，并公開征求意見，進(jìn)一步擴(kuò)大公眾參與,。
其中,，考慮到舊城改造涉及面廣、人數(shù)多,、征收補(bǔ)償情況復(fù)雜的特點(diǎn),，廣州還對舊城改造項目從程序上作出特別限制，規(guī)定：因舊城區(qū)改建需要征收房屋,，半數(shù)以上(以產(chǎn)權(quán)戶數(shù)計算)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本意見規(guī)定的,，房屋征收部門應(yīng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案,。
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