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秦皇島房產部門說,，今年上半年,，秦皇島市房地產市場有“轉冷”趨勢，但房價仍在上漲,。為保證房地產市場健康發(fā)展,，秦皇島政府近日下發(fā)文件,，明確將嚴格落實國家調控房地產市場政策，繼續(xù)加大保障性安居工程建設力度,，堅決打擊違規(guī)違法行為,。
秦皇島剛剛出臺的《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中說，秦皇島市將嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策,，支持房地產開發(fā)企業(yè)承擔中低價位,、中小套型商品住房項目的貸款需求。同時,，加強對土地增值稅征管情況的監(jiān)督和檢查,，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發(fā)項目進行土地增值稅的清算和稽查。
增加住房建設用地供應,，保障性住房,、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%。
此外，秦皇島將在新增建設用地年度計劃中,，單列保障性住房用地,，按項目及時供應建設用地，切實滿足項目建設需要,。商品住房用地供應計劃總量原則上不得低于前兩年年均實際供應量,。繼續(xù)加大城中村、棚戶區(qū)改造力度,，盤活存量土地,，拓展住房用地供應。嚴格住房建設用地出讓管理,，積極探索中低價位普通商品住房用地供應方式,，對已供房地產用地，超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設的,，及時收回土地使用權,。
除了制度上的保障，秦皇島市還將進一步構建以廉租住房貨幣補貼,、實物廉租住房,、公共租賃住房、限價商品住房,、經濟適用住房為主體的多層次住房保障體系,，面向中低收入、兩個“夾心層”等住房困難家庭提供住房保障,。加大保障力度的同時,，《通知》還明確了對商品房建設、銷售過程中出現(xiàn)的違法,、違規(guī)行為進行嚴厲打擊,。
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