|
秦皇島房產(chǎn)部門說,，今年上半年,，秦皇島市房地產(chǎn)市場有“轉(zhuǎn)冷”趨勢，但房價仍在上漲,。為保證房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，秦皇島政府近日下發(fā)文件,，明確將嚴(yán)格落實(shí)國家調(diào)控房地產(chǎn)市場政策，繼續(xù)加大保障性安居工程建設(shè)力度,，堅決打擊違規(guī)違法行為,。
秦皇島剛剛出臺的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》中說，秦皇島市將嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策,，支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)中低價位,、中小套型商品住房項(xiàng)目的貸款需求。同時,，加強(qiáng)對土地增值稅征管情況的監(jiān)督和檢查,，重點(diǎn)對定價明顯超過周邊房價水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅的清算和稽查。
增加住房建設(shè)用地供應(yīng),，保障性住房,、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的70%,。
此外，秦皇島將在新增建設(shè)用地年度計劃中,，單列保障性住房用地,，按項(xiàng)目及時供應(yīng)建設(shè)用地，切實(shí)滿足項(xiàng)目建設(shè)需要,。商品住房用地供應(yīng)計劃總量原則上不得低于前兩年年均實(shí)際供應(yīng)量,。繼續(xù)加大城中村、棚戶區(qū)改造力度,，盤活存量土地,，拓展住房用地供應(yīng)。嚴(yán)格住房建設(shè)用地出讓管理,，積極探索中低價位普通商品住房用地供應(yīng)方式,，對已供房地產(chǎn)用地，超過兩年沒有取得施工許可證進(jìn)行開工建設(shè)的,，及時收回土地使用權(quán),。
除了制度上的保障，秦皇島市還將進(jìn)一步構(gòu)建以廉租住房貨幣補(bǔ)貼,、實(shí)物廉租住房,、公共租賃住房、限價商品住房,、經(jīng)濟(jì)適用住房為主體的多層次住房保障體系,，面向中低收入、兩個“夾心層”等住房困難家庭提供住房保障,。加大保障力度的同時,，《通知》還明確了對商品房建設(shè)、銷售過程中出現(xiàn)的違法,、違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊,。
|
