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據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2011年上半年,，北京商品住宅成交總套數(shù)為43975套,，同比下降15.7%。中原地產(chǎn)預計,，今年,，北京商品住宅成交量很難突破9萬套，由此創(chuàng)下近十年來的新低,。
歷史數(shù)據(jù)顯示,，北京商品住宅成交量的前一個低點是2008年,，當年僅成交9.42萬套。2009年,，受樓市刺激政策影響,，北京市商品住宅的成交量高達17.9萬套。2010年,，北京商品住宅的成交量也達到了11.1套,。
數(shù)據(jù)顯示，6月份,，北京取得預售許可證的商品期房住宅項目（不含保障房）合計為30個,，提供住宅套數(shù)為10224套，而當月簽約的數(shù)量為1295套,，簽約率僅為12.6%,。
成交量下滑的同時，樓市的供應量卻在增長,。據(jù)中原地產(chǎn)的不完全統(tǒng)計,，下半年，北京預計上市的新盤項目將超過110個,，與上半年相比,，增幅超過15%。今年1-5月,，北京市商品房新開工面積為1310萬平方米,，比上年同期增長49.5%。
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