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據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),，2011年上半年,，北京商品住宅成交總套數(shù)為43975套，同比下降15.7%,。中原地產(chǎn)預(yù)計(jì),，今年,，北京商品住宅成交量很難突破9萬套，由此創(chuàng)下近十年來的新低,。
歷史數(shù)據(jù)顯示,，北京商品住宅成交量的前一個(gè)低點(diǎn)是2008年，當(dāng)年僅成交9.42萬套,。2009年,，受樓市刺激政策影響，北京市商品住宅的成交量高達(dá)17.9萬套,。2010年,，北京商品住宅的成交量也達(dá)到了11.1套,。
數(shù)據(jù)顯示，6月份,，北京取得預(yù)售許可證的商品期房住宅項(xiàng)目（不含保障房）合計(jì)為30個(gè),，提供住宅套數(shù)為10224套，而當(dāng)月簽約的數(shù)量為1295套,，簽約率僅為12.6%,。
成交量下滑的同時(shí)，樓市的供應(yīng)量卻在增長,。據(jù)中原地產(chǎn)的不完全統(tǒng)計(jì),，下半年，北京預(yù)計(jì)上市的新盤項(xiàng)目將超過110個(gè),，與上半年相比，增幅超過15%,。今年1-5月,，北京市商品房新開工面積為1310萬平方米，比上年同期增長49.5%,。
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