近期,，由于中海康城國(guó)際,、招商觀園,、水榭春天等限價(jià)樓盤紛紛入市，點(diǎn)燃了深圳剛需人群的購(gòu)房熱情,。
上周深圳一手房成交量大漲近三成,，共成交1048套，總成交面積為8.95萬(wàn)平方米,，環(huán)比上漲25.4%,，成交均價(jià)為18304元/平方米，環(huán)比上升5.5%,。
數(shù)據(jù)顯示,，位于龍華的高端樓盤水榭春天持續(xù)熱賣小幅拉高了上周一手房的均價(jià),。上周水榭春天成交量位居深圳樓盤之首，共成交490套,，總成交面積為40761.89平方米,，成交均價(jià)為20757元/平方米。
此前,，水榭春天以低于市場(chǎng)價(jià)3000元/平方米的價(jià)格開盤,，引發(fā)購(gòu)房者搶購(gòu)。同是限價(jià)樓盤的招商觀園上周成交124套,，總成交面積9918.75平方米,，排名第二。此外,，低價(jià)入市的佳兆業(yè)大都匯,、中海康城國(guó)際,、桃源居首府等樓盤都取得了相當(dāng)不錯(cuò)的銷售成績(jī),，成交量分別位于全市第三、第四和第五,。
因限價(jià)樓盤主要集中在關(guān)外,，上周成交最火熱的地區(qū)仍是寶安、龍崗兩區(qū),，共成交986套,，占全市成交量的94.1%。其中寶安區(qū)成交量為721套,，占全市成交量的68.8%,。其他四區(qū)共成交62套，占全市成交量的5.9%,。
在成交均價(jià)方面,，上周南山區(qū)全市最高為32832元/平方米，龍崗區(qū)全市最低為14463元/平方米,。
深圳將從7月11日開始實(shí)行二手房按評(píng)估價(jià)繳稅,，為避免交易成本上升，近期二手房成交繼續(xù)放量,，上周二手房共成交2431套,，環(huán)比上升16.9%，成交面積為21.46萬(wàn)平方米,，環(huán)比上升17.3%,。