2011年行將過半,，京城樓市推盤量明顯加大。昨天,，記者根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計,，6月中上旬，全市已有18個住宅項目取證入市,，新增期房住宅超過6000套，創(chuàng)年內(nèi)供應(yīng)新高,。
鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計顯示，前6月,，北京新增期房住宅逐月上升，從1016套增加到6月中上旬的6007套,。同時包括現(xiàn)房在內(nèi),，整個新房住宅成交并未創(chuàng)新高。6月中上旬,，新房住宅成交4894套。相對于前5月成交量均高過期房住宅供應(yīng)量,，6月中上旬，新房成交量在年內(nèi)首次低于同期供應(yīng)量,。
供應(yīng)增加,，成交量并未同步上揚(yáng)，這也導(dǎo)致了北京住宅庫存增加,。昨天，全市新房住宅庫存106109套,，比2月17日調(diào)控開始時上漲近15000套。
昨日,，除已取得預(yù)售證的18個住宅項目外，交易管理網(wǎng)顯示,，包括中建·紅杉溪谷,、中國鐵建(601186,股吧)青秀城、招商嘉銘瓏原等6個項目已經(jīng)出現(xiàn)在預(yù)售許可預(yù)告欄中,。北京中原地產(chǎn)分析認(rèn)為，未來市場供應(yīng)量將繼續(xù)上漲,，簽約量萎縮將繼續(xù)導(dǎo)致庫存增加,，也將加大房價下行的壓力。
中國房產(chǎn)信息集團(tuán)有關(guān)分析人士認(rèn)為,，出于資金鏈以及年中業(yè)績壓力的考量，房企短期內(nèi)需要把控銷售節(jié)奏。近期,，不少主流房企加大推盤量以達(dá)到快速銷售、回籠資金的目的,。