亞豪機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年1-6月（截至6月13日），北京共計(jì)成交住宅用地15宗,，成交面積為183.8公頃。而今年北京計(jì)劃供應(yīng)的住宅用地為1220公頃,，時(shí)值年中，北京住宅性質(zhì)用地供應(yīng)的完成率僅為15.1%,。
業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),，為了完成土地供應(yīng)計(jì)劃，下半年,，北京市將加快推出經(jīng)營性用地特別是住宅用地,。
6月13日，北京市土地儲(chǔ)備中心推出了7宗經(jīng)營性用地,，其中住宅及含住宅項(xiàng)目用地達(dá)4宗,，總建筑面積達(dá)42.7萬平方米，這四宗住宅用地多分布在大興,、通州等新城區(qū)域,。6月初，北京已連續(xù)推出了9宗位于CBD核心區(qū)的商業(yè)金融用地,，總建筑面積達(dá)109萬平方米,。
北京市土地儲(chǔ)備中心副主任田鋒表示，6月份起,，北京將逐步加大經(jīng)營性特別是商品住宅用地的供應(yīng),，年底前，還將有1200公頃經(jīng)營性用地上市,。
根據(jù)此前公布的北京2011年土地供應(yīng)計(jì)劃,，今年北京計(jì)劃供應(yīng)經(jīng)營性用地1770公頃，其中包括商品住宅用地1220公頃,、商服用地550公頃,；另外，還將安排保障房用地1330公頃,。
業(yè)內(nèi)人士指出,，受樓市成交低迷,、開發(fā)商融資困難的影響，今年以來北京土地市場頗為冷清,，年內(nèi)成交的15宗住宅用地平均溢價(jià)率僅為兩成,，而去年同期成交地塊的平均溢價(jià)率高達(dá)135%。下半年住宅用地如果集中入市,，可能將進(jìn)一步促進(jìn)地價(jià)和房價(jià)的聯(lián)動(dòng)下行。