同樣是提前還貸，今年和去年的待遇卻大不同,。近日,，記者走訪武漢多家銀行發(fā)現(xiàn)，很多銀行都取消了提前還貸的種種規(guī)定,，提前還貸的客戶基本可以隨到隨還,。
房貸可以隨到隨還
近日，在一家大型國有銀行享受房貸7折優(yōu)惠的洪女士收到了一條短信：“尊敬的客戶,，您如需辦理個人貸款提前還款業(yè)務(wù)無需預(yù)約,、隨到隨還、可免違約金,。詳情請聯(lián)系經(jīng)辦行,。”這讓洪女士非常驚奇,，因為去年她提前還車貸時,，不僅要提前預(yù)約，還要找關(guān)系托人免掉違約金,。讓洪女士奇怪的是：銀行怎么突然歡迎提前還貸了呢,？
據(jù)中行武昌支行的信貸人員介紹，歡迎提前還貸,，隨到隨還,，帶上證件即可。跟中行相同態(tài)度的還有建行,、交行,、農(nóng)行、中信等銀行,。
現(xiàn)在銀行對提前還貸的“房奴”,，不僅取消了提前一月預(yù)約的規(guī)定，而且還款額度的起點也不再限定于5萬元,�,！爸灰~上有閑錢，都可以到銀行辦理提前還貸,，可以少還些利息,。”一家銀行的信貸人員說,。
銀行“變臉”只因缺錢
就在一年前,，銀行還是“冷臉”對待提前還貸的。其原因就是,，銀行花了財力,、人力,、物力將錢放出去，借款人短短幾年內(nèi)的存貸差,，還很難將房貸成本賺回,。因而，銀行將提前還貸視作一種信貸的違約行為,，有的需要提前一個月預(yù)約,，拖延還貸時間。有的則需要將門檻設(shè)在5萬元以上,，以減少還貸的客戶,。還有的銀行甚至要求收取提前還貸客戶的違約金。
銀行為何對提前還貸“變臉”呢,？據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,，銀行現(xiàn)在鼓勵提前還貸的客戶，大多都是以前享受了7折或者8.5折優(yōu)惠的房貸客戶,，銀行在這些房貸業(yè)務(wù)上幾無利潤可言,。如果這部分客戶提前還款，銀行即可將資金以更高的利率放款出去,，實現(xiàn)更高的盈利,。據(jù)介紹，現(xiàn)在銀行多傾向?qū)①Y金借給一些中小企業(yè),，利率基本是基本利率的1.3至1.4倍,。
“還有一個原因就是，受央行多次上調(diào)銀行存款金影響,，銀行出現(xiàn)短期資金面緊張,。還有的銀行預(yù)計，下半年央行還會有一次提高準(zhǔn)備金率,，那時銀行的資金面會更緊張,，為應(yīng)對這樣的局面，銀行便動員享有優(yōu)惠利率的客戶還款”業(yè)內(nèi)人士透露道,。