昨日（6月2日），深圳市公布了
《深圳市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011-2015）》（以下簡稱規(guī)劃），擬嚴(yán)格保障性住房上市交易管理,，已分配的保障性住房原則上禁止上市交易,。
與此同時，規(guī)劃還稱,，對符合相關(guān)政策上市交易的保障性住房，由政府以扣除增值收益的價格回購，重新分配給符合條件的保障對象,，實現(xiàn)保障性住房在中低收入居民和人才中循環(huán)分配的機(jī)制。
此前,，《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》規(guī)定：“購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的,，買受人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，買受人向政府交納土地收益等價款后,，也可以取得完全產(chǎn)權(quán),。”
世聯(lián)地產(chǎn)市場研究部首席分析師王海斌認(rèn)為，深圳的保障房屬于福利性質(zhì),，只是作為獎勵人才的福利分房,，并非要保障低收入家庭的住房問題�,！罢怯捎谶@一政策性漏洞,，令投機(jī)者抓住了空隙，導(dǎo)致保障房亂象叢生,�,！彼硎尽�
事實上,，由于深圳保障房價格僅有市場價格的約三分之一,，再加上深圳市對利用虛假申報材料騙購保障房的
“百萬富豪”處罰太輕，導(dǎo)致深圳市出現(xiàn)大量企圖通過保障房上市交易投機(jī)牟利的騙購者,。
此前,，深圳市出現(xiàn)的保障房丑聞使得輿論嘩然。其后,，深圳市加大了對騙購者的處罰力度,，決定對以隱瞞或虛報人口、戶籍,、年齡,、婚姻、收入和住房等狀況弄虛作假,，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段,，申請購買保障性住房或者購房補(bǔ)貼的，處10萬元罰款,。
根據(jù)規(guī)劃,，深圳市計劃新增安排籌集建設(shè)保障性住房24萬套，總建筑面積約1536萬平方米,，預(yù)計總投資約646億元,。盡管如此，近年來深圳市在保障房建設(shè)方面進(jìn)展仍十分緩慢,。資料顯示,，截至2010年末，深圳市已建成保障性住房總建筑面積僅約0.27億平方米,，占全市住房總建筑面積的6.6%,。