昨日（6月2日）,，深圳市公布了
《深圳市住房保障發(fā)展規(guī)劃（2011-2015）》（以下簡稱規(guī)劃）,，擬嚴(yán)格保障性住房上市交易管理，已分配的保障性住房原則上禁止上市交易。
與此同時,，規(guī)劃還稱,，對符合相關(guān)政策上市交易的保障性住房,，由政府以扣除增值收益的價格回購,，重新分配給符合條件的保障對象，實現(xiàn)保障性住房在中低收入居民和人才中循環(huán)分配的機(jī)制,。
此前,，《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》規(guī)定：“購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的，買受人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房,，買受人向政府交納土地收益等價款后,，也可以取得完全產(chǎn)權(quán)�,！�
世聯(lián)地產(chǎn)市場研究部首席分析師王海斌認(rèn)為,，深圳的保障房屬于福利性質(zhì)，只是作為獎勵人才的福利分房,，并非要保障低收入家庭的住房問題,。“正是由于這一政策性漏洞,，令投機(jī)者抓住了空隙,，導(dǎo)致保障房亂象叢生�,！彼硎�,。
事實上，由于深圳保障房價格僅有市場價格的約三分之一,，再加上深圳市對利用虛假申報材料騙購保障房的
“百萬富豪”處罰太輕,，導(dǎo)致深圳市出現(xiàn)大量企圖通過保障房上市交易投機(jī)牟利的騙購者。
此前,，深圳市出現(xiàn)的保障房丑聞使得輿論嘩然,。其后，深圳市加大了對騙購者的處罰力度,，決定對以隱瞞或虛報人口,、戶籍,、年齡、婚姻,、收入和住房等狀況弄虛作假,，或者采取賄賂等不正當(dāng)手段，申請購買保障性住房或者購房補(bǔ)貼的,，處10萬元罰款,。
根據(jù)規(guī)劃，深圳市計劃新增安排籌集建設(shè)保障性住房24萬套,，總建筑面積約1536萬平方米,，預(yù)計總投資約646億元。盡管如此,，近年來深圳市在保障房建設(shè)方面進(jìn)展仍十分緩慢,。資料顯示,，截至2010年末,，深圳市已建成保障性住房總建筑面積僅約0.27億平方米，占全市住房總建筑面積的6.6%,。