亞豪機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，5月份,，北京共有29個項目開盤銷售，其中純新盤達10個,，創(chuàng)今年以來新高,。29個項目累計新增供應商品住宅9443套，供應面積96.8萬平方米,，環(huán)比分別增長60.2%和74.2%,。5月開盤項目整體均價為22278元/平方米，環(huán)比下降3.9%,。
截至5月末,，29個新開盤項目的平均銷售率僅為31.1%，創(chuàng)年內(nèi)新低,。其中,，超過半數(shù)的項目銷售率低于25%，樓盤滯銷現(xiàn)象明顯,。純新盤項目由于采取了“低開”策略,，銷售情況好于老項目后期。10個純新盤的平均銷售率達到37.7%,，比老項目后期高出9個百分點,。在老項目后期中，銷售率突破40%的項目僅有遠洋一方和首開常青藤兩個項目,，這兩個項目均破例下調(diào)價格,，促使銷量增加�,？傮w來看,，5月份，北京共成交期房商品住宅6139套,，環(huán)比減少1.3%,。
北京土地市場也趨于冷清,。5月，北京共成交土地19宗,，其中工業(yè)用地12宗，商業(yè)用地4宗,，而住宅用地僅成交3宗,。