權(quán)威人士透露，近期,，北京市委為跟進(jìn)推行房產(chǎn)稅改革在領(lǐng)導(dǎo)干部層面舉行了吹風(fēng)會,，要求領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭支持這項(xiàng)政策，如實(shí)申報(bào)財(cái)產(chǎn),。中國證券報(bào)記者從另一渠道核實(shí)了這一消息,，相關(guān)人士表示，北京市最快將于今年下半年推行房產(chǎn)稅改革。
住建部政策研究中心一位專家指出,，這可能是房產(chǎn)稅改革向北京等新一批城市推廣的重要信號,。在目前的調(diào)控政策組合拳中，各項(xiàng)政策的執(zhí)行力度和時(shí)效有明顯區(qū)別,。保障房與房產(chǎn)稅是兩項(xiàng)必須長期持續(xù)執(zhí)行的政策,。其中，房產(chǎn)稅改革從試點(diǎn)轉(zhuǎn)向全面推開是一個(gè)趨勢,。
房產(chǎn)稅改革的全面推開,，需要兩個(gè)條件。一是來自地方政府的響應(yīng),，二是試點(diǎn)城市的成效,。該專家指出，從目前看,，一線城市對住宅征收房產(chǎn)稅的技術(shù)準(zhǔn)備已基本完成,，地方政府出于調(diào)整土地財(cái)政模式、開辟公共財(cái)政新稅源的考慮,，也會積極推動房產(chǎn)稅的擴(kuò)征,。
今年1月底，上海和重慶啟動房產(chǎn)稅改革試點(diǎn),。來自上海和重慶兩地的數(shù)據(jù)顯示,，房產(chǎn)稅試點(diǎn)至今，上海市認(rèn)定應(yīng)稅住房2300余套,，征收約20筆稅款,；重慶市已征收稅款79萬元。業(yè)內(nèi)人士指出,，從長遠(yuǎn)看,，房產(chǎn)稅是我國房地產(chǎn)市場一項(xiàng)重要的制度建設(shè)，是我國財(cái)稅體制改革的重要舉措,。從短期看,，房產(chǎn)稅試點(diǎn)對高價(jià)房的需求有抑制作用，有助于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,。下一步將繼續(xù)通過試點(diǎn)發(fā)現(xiàn)問題,，不斷完善，最終向全國推開,。