保障房建設(shè)目前已成為網(wǎng)民關(guān)注的焦點(diǎn)問題,。在新浪微博上,，有關(guān)保障房的話題超過12.6萬多條,，在騰訊微博上則有29.7萬多條相關(guān)微博。在百度上輸入“保障房建設(shè)”,，跳出620多萬條相關(guān)信息,。
而隨著近期大規(guī)模保障房建設(shè)全面推開，網(wǎng)絡(luò)上反映保障房問題的網(wǎng)帖也越來越多,，這些網(wǎng)帖集中揭露了目前保障房存在的被“騙購”,、“福利房”和質(zhì)量差三大亂象。
亂象一 被“騙購”
網(wǎng)事：網(wǎng)貼曝光多地保障房“騙購”事件
日前,，深圳市住房和建設(shè)局在其網(wǎng)站上公布了深圳市第二次保障性住房終審公示二榜名單,，并對保障房虛假信息申報者下發(fā)了第三批290份《行政處罰預(yù)告知書》。與前兩次共查處45名涉嫌申報虛假信息騙購者相比,，本次查處行動不僅人數(shù)大幅上漲,，而且因處罰名單中再次出現(xiàn)了身家百萬的“富豪”申請者，再度引發(fā)網(wǎng)民關(guān)注,。
在杭州,，有網(wǎng)帖爆料經(jīng)濟(jì)適用房騙購現(xiàn)象嚴(yán)重。而杭州經(jīng)濟(jì)適用房主管部門只在2009年查實(shí)14套經(jīng)濟(jì)適用房系虛假資料騙購而被收回,。
此外,，在北京、武漢等地,，不斷有網(wǎng)帖曝光當(dāng)?shù)乇Ｕ戏勘弧案晃獭钡炔环蠗l件人群騙購的情況發(fā)生,。
記者觀察：加大騙購者的懲處力度
針對不斷發(fā)生的騙購現(xiàn)象，深圳目前已初步制定了對騙購保障房者最高處罰20萬元的新政策,。輿論普遍認(rèn)為,，目前我國已出臺地方性保障房違規(guī)懲處標(biāo)準(zhǔn)的城市中，大多只是對違規(guī)者處以幾千元的罰款和幾年之內(nèi)不得再次申請,。這樣的處罰力度相對于申請到保障房的巨大利益來說,，只是“九牛一毛”。只有不斷加大違規(guī)者的處罰力度,，才可能真正起到震懾作用,。
在網(wǎng)民曝光保障房“騙購”事件后，有關(guān)政府部門大多表示,，公示名單經(jīng)過初步核實(shí)且符合條件,。但網(wǎng)民擔(dān)心的是，信息雖然公示了,，審核程序卻流于形式,，公示信息也遮遮掩掩。“為何名單篩選,、公開搖號等事情不在網(wǎng)上公開接受群眾監(jiān)督,？”網(wǎng)民“荻寒”抱怨說，“很多在街道辦事處就被卡了,，就隨便找個理由,，連到房管局參加搖號的機(jī)會都沒有�,！�
網(wǎng)民建議,，有關(guān)部門在確定保障房名單的所有環(huán)節(jié)和操作程序中，都應(yīng)該公開,、透明,，在資格審查中堅(jiān)持客觀公正的原則，保障普通民眾與公職人員等享有均等的機(jī)會,。同時,，加強(qiáng)對保障房的監(jiān)管，建立嚴(yán)厲的問責(zé)機(jī)制,，嚴(yán)肅處理騙購人員和相關(guān)責(zé)任人,。
亂象二 “福利房”
網(wǎng)事：保障房被公職人員“團(tuán)購”
福建龍巖市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)近日被一名叫“福建龍巖人”的網(wǎng)民在天涯、大旗等多家網(wǎng)絡(luò)論壇發(fā)帖質(zhì)疑,。網(wǎng)帖稱：龍巖市經(jīng)濟(jì)適用房被某些公職人員“團(tuán)購”,，機(jī)關(guān)事業(yè)單位的工作人員占了申購者的近20%。
此外,，陜西省山陽縣被網(wǎng)民曝出,，在900多名經(jīng)濟(jì)適用房申請人公示名單中帶職務(wù)者多達(dá)100多人，其中不乏“鄉(xiāng)長,、鎮(zhèn)長,、執(zhí)法隊(duì)長、所長”,，還有的直接標(biāo)注有“科員,、副科、科長”等字樣,。山西省忻州市首例限價房項(xiàng)目被網(wǎng)民爆料稱,，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)馗刹扛＠浚疫@些限價房被大肆高價倒賣牟利,。�,？谑幸粋�社會公共福利項(xiàng)目限價房被僅僅針對部分特定人群銷售也被網(wǎng)民曝光……
記者觀察：保障房從建設(shè)到分配引入“陽光機(jī)制”
不少網(wǎng)民質(zhì)疑，為何有那么多有錢有權(quán)的人敢冒著違規(guī)風(fēng)險,，與普通老百姓爭福利,？有關(guān)部門是否對購房者經(jīng)過了嚴(yán)格審查,？網(wǎng)民“劉洪波”說，“網(wǎng)民就怕：無權(quán)的,，市場化；有權(quán)的,，福利化,。”網(wǎng)民“LKK443”說：“沒有公開,，就沒有真相,；沒有真相，就存在暗箱操作,；存在暗箱操作,，就不會有公平；沒有公平,，就沒有說服力,。”
有評論指出,，當(dāng)前要防止出現(xiàn)借保障房之名行福利房之實(shí)的回潮,。從保障房建設(shè)的主體來看，如果地方政府是絕對主力,，那么其行為的界定和規(guī)范還相對容易,。但此次為了彌補(bǔ)政府建設(shè)保障房力量的不足，有條件的企事業(yè)單位再次被鼓勵自建保障房,。這就很難排除一些財(cái)力雄厚的大企業(yè)趁機(jī)大興土木,，將保障房悄悄變性為內(nèi)部職工的福利房。而一些財(cái)力薄弱的企業(yè)職工只能“望房興嘆”,。這無疑會加劇分配和社會保障領(lǐng)域的不公平,。
亂象三 質(zhì)量差
網(wǎng)事：保障房質(zhì)量問題屢遭網(wǎng)民“圍觀”
除了保障房分配的公平公正，網(wǎng)民對保障房建設(shè)質(zhì)量也始終高度關(guān)注,。網(wǎng)民“齊晉”在天涯論壇發(fā)帖說：“由于保障房建設(shè)利潤較低,，甚至可能虧本運(yùn)營，則需嚴(yán)防偷工減料的問題,，百姓要住房,，更要安全住房�,！�
內(nèi)蒙古包頭市最大的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目“民馨家園”大部分新樓房成“墻脆脆”被網(wǎng)民曝光,，讓原本好端端的“民心工程”，變成了“鬧心工程”,。這成為繼去年10月北京“明悅灣”8棟保障房被責(zé)令拆除以來,，又一起因質(zhì)量問題而影響波及全國的典型事件。
此外，經(jīng)網(wǎng)絡(luò)曝光,，南京,、武漢、杭州,、廣州,、深圳等多城市也都出現(xiàn)過保障房質(zhì)量問題。這些事件,，無疑加重了社會各界對保障房質(zhì)量的不信任感,。
記者觀察：保障房必須保質(zhì)量
新浪網(wǎng)民“夫子66”說，“墻面脫落,、墻體開裂,，滿心歡喜的新房卻不能住，民心房成了窩囊房,。為什么保障房,、經(jīng)適房總是屢屢出現(xiàn)質(zhì)量問題？為什么民生在一些建筑商眼里總是敷衍了事,？民生不是施舍,，不是憐憫，而是政府的職責(zé),�,！�
網(wǎng)民們認(rèn)為，保障房大規(guī)模建設(shè)時期已經(jīng)開始,，提高保障房質(zhì)量水平,，關(guān)系群眾切身利益，關(guān)系群眾對“保障”的感受,，關(guān)系黨和政府的形象,，容不得半點(diǎn)馬虎。
針對網(wǎng)民對保障性住房質(zhì)量的擔(dān)憂,，福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前下發(fā)文件,，要求在保障房建筑物設(shè)置永久性標(biāo)牌，載明工程質(zhì)量各方責(zé)任主體名稱及主要責(zé)任人姓名,，以此接受社會監(jiān)督,。福建省住建廳還要求建立和完善回訪保修制度，強(qiáng)化督導(dǎo)檢查,，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,、違法分包、掛靠等嚴(yán)重違法違規(guī)行為的,，一律清出保障房市場,。福建省的做法在新浪和騰訊的微博上引發(fā)了一片叫好聲,。
福州大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長王阿忠教授認(rèn)為，在諸多網(wǎng)民的聚焦下,，能否完成中央提出的1000萬套保障房建設(shè)計(jì)劃與時間表的雙重指標(biāo),，成為考驗(yàn)各地政府執(zhí)行力的重要標(biāo)尺，而保障房的“含金量”足不足,，則不僅考驗(yàn)著各地政府的管理能力,，也考驗(yàn)著各地政府的公信力。