中國(guó)人民銀行于2月8日晚間宣布：自2011年2月9日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),。此消息引發(fā)網(wǎng)民熱議,。不少網(wǎng)民認(rèn)為，今年央行第一次加息選在這一時(shí)點(diǎn)并不意外,；央行果斷使用加息工具,，表明了抑制通脹的決心。同時(shí),，加息也是對(duì)調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的一次強(qiáng)力配合,。
加息時(shí)機(jī)耐人尋味
“本次加息的時(shí)機(jī)非常耐人尋味：在兔年的大年初六,，央行啟動(dòng)了今年的首次加息，行動(dòng)急切而且果斷,。但考慮到今年以來中國(guó)罕見的旱情和農(nóng)業(yè)減產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn),，這種在兔年的第一個(gè)工作日生效的加息舉措就有了更多層面的警示意義。央行選擇在鞭炮聲中打響加息的驚雷,，一方面彰顯調(diào)控通脹在央行政策上的重要性,，另一方面，通過急加息的方式,，向外界釋放貨幣政策的明確信號(hào),，避免去年‘打左燈，向右轉(zhuǎn)’的錯(cuò)亂信號(hào)引發(fā)猜測(cè),�,！毙吕瞬┲鳌榜R光遠(yuǎn)”認(rèn)為。
網(wǎng)友“朱明良友”說,，新春伊始央行加息,，印證了此前各方預(yù)期的一季度“二率齊動(dòng)”的政策預(yù)期,。目前,，通脹依然是我國(guó)經(jīng)濟(jì)中的首要問題，央行此時(shí)加息旨在管理通脹預(yù)期,、防止通脹惡化,。中國(guó)政府將繼續(xù)上調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金率，并允許人民幣升值,，以幫助降低進(jìn)口商品價(jià)格和舒緩國(guó)內(nèi)通脹壓力,。中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入加息周期，后期還有加息動(dòng)作,。
股市利空暫時(shí)出盡
和訊網(wǎng)友“可燃”認(rèn)為,，直觀上看，加息對(duì)房地產(chǎn)業(yè)是利空,，對(duì)高負(fù)債的鋼鐵,、建設(shè)類企業(yè)也有不小負(fù)面影響，但對(duì)目前股市中的房地產(chǎn)板塊,，在經(jīng)受節(jié)前重重利空打擊后,，目前下跌空間已很有限。
“加息敏感窗口再度開啟,。本輪行情由通脹壓力引起政策緊縮,。近三個(gè)月內(nèi)央行連續(xù)四次上調(diào)商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金率，并兩次上調(diào)存貸款利率,，政策面收緊銀根的趨勢(shì)已經(jīng)形成,。因此,，隨著近期政策調(diào)控力度的再度加大，累積效果已經(jīng)開始顯現(xiàn),，資產(chǎn)市場(chǎng)難以維持高估值的水平,。”網(wǎng)友“胡鐵花”認(rèn)為,。
還有網(wǎng)友認(rèn)為,，央行突然加息，應(yīng)該是給新年伊始的股票市場(chǎng)一利空暫時(shí)出盡的定心丸,，影響股市真正的因素應(yīng)該是擴(kuò)容和新股發(fā)行三高現(xiàn)象,，所以加息不是決定大盤走勢(shì)的絕對(duì)條件。
樓市調(diào)控信號(hào)明確
博主“馬躍成”認(rèn)為,，加息對(duì)樓市來說肯定是個(gè)利空的消息,。加息明顯加大了購(gòu)房人還貸壓力，也加大了開發(fā)商貸款的成本,。但在很多時(shí)候,，幾次加息抑制房?jī)r(jià)的作用并不明顯。
不過這次與以往不同,，從去年4月調(diào)控進(jìn)入強(qiáng)制階段之后,，調(diào)控有越來越狠、幅度越來越大的趨勢(shì),。這次調(diào)控政策從中央層面上已經(jīng)進(jìn)入第三輪,。目前的政策似乎也是在打組合拳，既有土地方面的,，也有行政方面的,，稅收方面也啟動(dòng)了房產(chǎn)稅這把利器，而貨幣政策更是不斷加壓,。
很難說,，這次調(diào)高貸款利息就能夠把房?jī)r(jià)壓下來，關(guān)鍵是這次在年后第一個(gè)工作日就釋放出加息的決定,，就是一種對(duì)高房?jī)r(jià)的宣示�,，F(xiàn)在僅僅在三個(gè)多月的時(shí)間里就三次加息，這個(gè)信號(hào)相當(dāng)強(qiáng)烈,。
搜房網(wǎng)網(wǎng)友“壹凡”認(rèn)為,，房地產(chǎn)是一個(gè)資本密集型行業(yè)，在一輪緊似一輪的調(diào)控背景下,，加息對(duì)地產(chǎn)肯定是重大利空,，資本市場(chǎng)的反應(yīng)沒有過度。對(duì)于資金密集型行業(yè),，加息產(chǎn)生的負(fù)面影響是肯定的,。房企資金成本提高,，購(gòu)房需求受制將影響銷售，毛利率將下跌,，利潤(rùn)增長(zhǎng)率下滑,，因此綜合成本提高，不僅僅體現(xiàn)在財(cái)務(wù)費(fèi)用中的融資成本,。