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  去年加息后,,5年期以上貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)至6.14%,。如首套房貸可享8.5折,那么貸款利率可低至5.44%,。從8.5折到基準(zhǔn)利率,,對于貸款5年以上的人來說,,相當(dāng)于利率從5.44%漲至6.4%,相差近一個百分點,。假設(shè)基準(zhǔn)利率每次提高0.25個百分點,,相當(dāng)于“被加息”4次,。
 
 
信貸緊箍咒催生房貸漲價 部分銀行取消8.5折優(yōu)惠
“去年年底,我們對首套房就取消8.5折優(yōu)惠,,實行基準(zhǔn)利率,。元旦后,這個政策并沒有放開,,并且房貸審批的時間有所延長,。”一股份銀行零售部人士表示,。
四大銀行回應(yīng)取消首套房房貸優(yōu)惠:不會一刀切
針對近日媒體曝出工行,、中行等銀行總行醞釀取消首套房房貸利率8.5折優(yōu)惠的報道,四大行總行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,,多數(shù)銀行的房貸政策是由總行下發(fā)指導(dǎo)性文件,,根據(jù)中央精神劃定利率浮動區(qū)間,但具體執(zhí)行上則由各地省市分行自行確定,,不會一刀切,。
 
   全國各大城市房價居高不下,普通老百姓望房興嘆,。面對房價又一輪快速上漲之勢,,2010年下半年,國家先后出臺了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策,,包括限購,、收緊貸款政策、嚴(yán)查違規(guī)賣房等,,被稱為“史上最嚴(yán)”房地產(chǎn)調(diào)控政策,。然而,政策出臺至今已近4個月,,房價卻始終未見下跌,,近期更是出現(xiàn)量價齊升的熱鬧場面。
    中國城市地價監(jiān)測顯示,,2010年第四季度全國主要監(jiān)測城市地價總體水平為2882元/平方米,,全國地價總體水平呈上升態(tài)勢,環(huán)比增幅加速回升,。
首套房出售后再買房仍算首套
樓市有泡沫,?還能買房嗎?
·北京市部分銀行首套房利率優(yōu)惠幅度“縮水”
·滬上部分中小銀行取消首套房貸優(yōu)惠利率
·深圳銀行業(yè)全線取消房貸優(yōu)惠
·武漢房貸利率打折將退出 光大銀行率先取消優(yōu)惠
·房貸優(yōu)惠取消后貸100萬20年多還26萬利息
若以首次購房貸款100萬元20年期計算,,執(zhí)行基準(zhǔn)利率與享受利率七折優(yōu)惠相比,,月供幾乎要多出1000多元。
·銀行個性化房貸產(chǎn)品多 適合自己的才是最好的
除了傳統(tǒng)的產(chǎn)品外,銀行個性化房貸產(chǎn)品很多,。多家銀行給購房者提供著諸多個性化房貸產(chǎn)品及多樣還款方式,。
 
 ○部分銀行首套房貸利率優(yōu)惠名存實亡
 ○春節(jié)后貸款買首套房 重慶或沒有利率優(yōu)惠
 ○買房貸款:過了審批關(guān) 過不了放貸關(guān)
經(jīng)濟參考網(wǎng)綜合,文章僅代表作者個人觀點 │ 責(zé)任編輯:劉硯青 美編:吳雪梅  

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