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家住南坪四小區(qū)的陳女士最近頗有點(diǎn)郁悶,。去年12月,，她看中了位于回興的某樓盤的一套小戶型住宅,，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問(wèn)說(shuō),，如果陳女士是首套房，且沒(méi)有不良信用記錄,，陳女士可獲得銀行8.5折的房貸利率優(yōu)惠,。還沒(méi)拿定主意購(gòu)房的陳女士在猶豫中度過(guò)了元旦，并最終決定在該樓盤下叉,，但沒(méi)想到,，這時(shí)，辦理抵押貸款的銀行工作人員告訴她,，只能拿到9.5折的優(yōu)惠了,。
從8.5折優(yōu)惠到9.5折優(yōu)惠，對(duì)于貸款5年以上的人來(lái)說(shuō),，相當(dāng)于利率從5.44%上漲到了6.08%,，相當(dāng)于被加息2.5次。
現(xiàn)在9折優(yōu)惠算低的了
而像陳女士這樣,，在新購(gòu)首套房時(shí),，貸款利率折扣幅度大為降低的市民不在少數(shù),。
據(jù)了解,，去年初，市民購(gòu)房還可以獲得7折的優(yōu)惠,，年中時(shí),，7.5-8折成為主流。不過(guò)隨著銀行信貸額度的減少和國(guó)家調(diào)控政策的影響,，從去年11月份起,，市民向銀行申請(qǐng)貸款就只能拿到8.5折的優(yōu)惠了,。但2011年元旦節(jié)之后簽訂貸款合同的市民發(fā)現(xiàn)，連8.5折的優(yōu)惠也已成為“浮云”,，9.5折唱起了主角,。
一家大型國(guó)有銀行昨天表示，普通的首套房購(gòu)房客戶,，現(xiàn)在只能拿到9.5折的房貸利率,，如果是特別優(yōu)質(zhì)的客戶，并且購(gòu)買了10萬(wàn)元以上的理財(cái)產(chǎn)品或者辦理了白金級(jí)的信用卡等,，可以再適當(dāng)予以優(yōu)惠,，但最低也只能是9折。
春節(jié)后可能是基準(zhǔn)利率
然而,，記者了解到,，就連9.5折這樣看似“基本沒(méi)優(yōu)惠”的優(yōu)惠，也可能成為歷史,。
公開資料顯示,，目前上海、南京多個(gè)東部沿海城市的銀行都已取消了首套房貸款利率折扣,，開始執(zhí)行基準(zhǔn)利率,。記者算了一下，從8.5折優(yōu)惠到基準(zhǔn)利率,，相當(dāng)于利率從5.44%上漲到6.4%,，相當(dāng)于被加息了4次。
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