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家住南坪四小區(qū)的陳女士最近頗有點郁悶。去年12月，她看中了位于回興的某樓盤的一套小戶型住宅,，當時置業(yè)顧問說，如果陳女士是首套房,，且沒有不良信用記錄，陳女士可獲得銀行8.5折的房貸利率優(yōu)惠,。還沒拿定主意購房的陳女士在猶豫中度過了元旦,，并最終決定在該樓盤下叉，但沒想到,，這時,，辦理抵押貸款的銀行工作人員告訴她，只能拿到9.5折的優(yōu)惠了,。
從8.5折優(yōu)惠到9.5折優(yōu)惠，對于貸款5年以上的人來說,，相當于利率從5.44%上漲到了6.08%,，相當于被加息2.5次。
現(xiàn)在9折優(yōu)惠算低的了
而像陳女士這樣,，在新購首套房時,，貸款利率折扣幅度大為降低的市民不在少數(shù)。
據(jù)了解,，去年初,，市民購房還可以獲得7折的優(yōu)惠，年中時,，7.5-8折成為主流,。不過隨著銀行信貸額度的減少和國家調(diào)控政策的影響，從去年11月份起,，市民向銀行申請貸款就只能拿到8.5折的優(yōu)惠了,。但2011年元旦節(jié)之后簽訂貸款合同的市民發(fā)現(xiàn)，連8.5折的優(yōu)惠也已成為“浮云”,，9.5折唱起了主角,。
一家大型國有銀行昨天表示，普通的首套房購房客戶,，現(xiàn)在只能拿到9.5折的房貸利率,，如果是特別優(yōu)質(zhì)的客戶，并且購買了10萬元以上的理財產(chǎn)品或者辦理了白金級的信用卡等,，可以再適當予以優(yōu)惠,，但最低也只能是9折,。
春節(jié)后可能是基準利率
然而，記者了解到,，就連9.5折這樣看似“基本沒優(yōu)惠”的優(yōu)惠,，也可能成為歷史。
公開資料顯示,，目前上海,、南京多個東部沿海城市的銀行都已取消了首套房貸款利率折扣，開始執(zhí)行基準利率,。記者算了一下,，從8.5折優(yōu)惠到基準利率，相當于利率從5.44%上漲到6.4%,，相當于被加息了4次,。
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