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　　攤開上海地圖,，萬祥是個特別的存在,，這個風(fēng)光旖旎的小鎮(zhèn)，位于上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)地理位置的中心區(qū)域,，總面積23.4平方公里,，實有人口3.7萬人,。

　　但是萬祥鎮(zhèn)實力不弱，人均財力在浦東諸鎮(zhèn)中名列前茅,，堪稱“小而強”,。

　　“小而強”從何而來？支柱產(chǎn)業(yè)不斷蝶變,，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)穩(wěn)步優(yōu)化,，營商環(huán)境持續(xù)向好。今日萬祥鎮(zhèn),，農(nóng)田阡陌之間,，高科技、年輕態(tài),、中國風(fēng)……融為一體,，生機勃勃。

　　自找苦吃,、突破難點　打好工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型牌

　　2019年8月,，上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)揭牌成立，這是中央作出的進一步擴大開放的重大戰(zhàn)略部署,。

　　萬祥鎮(zhèn)地理位置優(yōu)越,，是進入臨港新片區(qū)主城區(qū)的西大門，距離迪士尼,、南匯新城約20分鐘車程,。作為浦東引領(lǐng)區(qū)和自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)兩大國家戰(zhàn)略的疊加區(qū)，萬祥鎮(zhèn)的發(fā)展,，從此打開了更大想象空間,。

　　但發(fā)展機遇面前，也面臨很多挑戰(zhàn),，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)落后就是最大的“歷史包袱”之一,。

　　此前，低效農(nóng)業(yè),、低端產(chǎn)業(yè)占據(jù)了有限的物理空間,。如何實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整,，成為擺在萬祥鎮(zhèn)面前的一道難題。

　　先摸清家底,。萬祥鎮(zhèn)鎮(zhèn)長楊光磊介紹,，萬祥鎮(zhèn)從安全生產(chǎn)、產(chǎn)稅產(chǎn)值,、技術(shù)能級等維度,，對萬祥工業(yè)園區(qū)內(nèi)101家存量落地企業(yè)進行分類，建立甲乙丙丁考評機制,。根據(jù)考核結(jié)果,，扶持高新企業(yè)、“專精特新”企業(yè),，逐步清退高能耗,、低產(chǎn)能企業(yè)，大力度調(diào)整釋放出新的發(fā)展空間,。

　　經(jīng)過一家一家上門做工作,、想辦法,，2022年以來,，萬祥工業(yè)園區(qū)清退丁類企業(yè)5家，騰出廠房3萬多平方米,。與此同時,，這一機制也倒逼原有企業(yè)修煉內(nèi)功，提升競爭力,，其中,，2家企業(yè)申請獲得產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級專項資金、并通過臨港新片區(qū)管委會終審,，9家企業(yè)獲評上海市“專精特新”中小企業(yè),，1家小巨人培育企業(yè)完成綜合績效評價工作，1家企業(yè)完成科技小巨人項目立項,。

　　鎮(zhèn)企合作,，讓傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)煥發(fā)生機。萬祥鎮(zhèn)政府與上海臨港浦東新經(jīng)濟發(fā)展有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,，雙方合資設(shè)立項目公司,，將萬港置業(yè)地塊共同開發(fā)建設(shè)新園區(qū)，招引高端科創(chuàng)研發(fā)企業(yè),，重點聚焦智能芯片,、新型顯示、智能傳感器研發(fā)等先進制造產(chǎn)業(yè),，優(yōu)化提升萬祥工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)功能和配套服務(wù),。

　　主動跨前,、貼心服務(wù)　打好安商穩(wěn)商服務(wù)牌

　　萬祥鎮(zhèn)清朝成鎮(zhèn)，因昔有萬祥裕南貨店得名,，因為地理位置優(yōu)越,，在清末即以商業(yè)繁華著稱。如今,，萬祥鎮(zhèn)的商業(yè)又是一派紅火,，但超越歷史的是，今天萬祥鎮(zhèn)的商業(yè)形態(tài)“很年輕”,。

　　前不久,，愛奇藝奇秀直播與萬祥鎮(zhèn)政府、港城集團三方合作開發(fā)運營的MCN中心在萬祥鎮(zhèn)新建村正式開工建設(shè),。

　　據(jù)介紹,，這一MCN項目為萬祥鎮(zhèn)新建村直播產(chǎn)業(yè)的首發(fā)項目，也是港城集團與萬祥鎮(zhèn)鎮(zhèn)企合作鄉(xiāng)村振興首發(fā)項目,。

　　記者看到,，萬祥鎮(zhèn)這一項目附近農(nóng)田環(huán)繞，通過對村集體資產(chǎn)改造,，在現(xiàn)有房屋內(nèi)打造8間直播間進行“田間直播帶貨”,，進一步展現(xiàn)萬祥人文風(fēng)貌，銷售農(nóng)產(chǎn)品,、預(yù)制菜等地方特色產(chǎn)品,，塑造萬祥品牌，帶動農(nóng)民增收,。

　　“一些萬祥的專有IP如無花果產(chǎn)品,，以及現(xiàn)在時興的預(yù)制菜等商品，都會引入到我們直播基地里來,。同時,，7月下旬我們跟臨港新片區(qū)幾所高校進行聯(lián)動，通過直播基地跟本地的大學(xué)生資源,、高校去做一些人才互動引進,。”愛奇藝奇秀電商運營總監(jiān)湯蕙旖說,。

　　傳統(tǒng)文化創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化,、創(chuàng)新性發(fā)展

　　二十四節(jié)氣起源于上古農(nóng)耕文明。如今,，萬祥鎮(zhèn)三灶港將化身二十四節(jié)氣文旅小鎮(zhèn),，傳統(tǒng)文化經(jīng)過創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化、創(chuàng)新性發(fā)展之后,，將呈現(xiàn)不一樣的魅力,。

　　這個文旅項目名叫“幻云東方”,，預(yù)計2025年初試運營，2025年6月正式開業(yè),，屆時有望成為臨港新片區(qū)新的網(wǎng)紅打卡地,。

　　這是由臨港投控集團開發(fā)的臨港新片區(qū)首個集旅、文,、商,、演于一體的綜合性旅游休閑度假區(qū)，充分利用江南水鄉(xiāng)資源,，致力于推動二十四節(jié)氣,、水鄉(xiāng)文化、特色旅游,、商務(wù)度假與會展產(chǎn)業(yè)間的有效銜接,，打造東方國潮夢幻新水鄉(xiāng)，充分展示以傳統(tǒng)文化為核,、現(xiàn)代科技為心的古今生活方式,。

　　“幻云東方”文旅項目，聚焦產(chǎn)城融合,、鄉(xiāng)村振興,、科技創(chuàng)新，不僅是傳承中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的重要實踐,，更是以文化賦能助力鄉(xiāng)村振興,，做大二十四節(jié)氣的IP,，傳播中國傳統(tǒng)智慧,，打造一個向世界展示東方文化的窗口，也正成為萬祥進一步發(fā)展的重要抓手,。

　　“三灶港商文旅項目將是今后萬祥發(fā)展的一條‘金腰帶’,。”萬祥鎮(zhèn)黨委書記程渡江自信地說,。

　　隨著“幻云東方”項目建設(shè)推進,，萬祥的鄉(xiāng)村振興也全面布局起勢，一系列合作,、項目簽約落地,。萬祥鎮(zhèn)萬興村與盒米科技將通過“訂單農(nóng)業(yè)”方式鎖定優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，持續(xù)推進“盒馬村”建設(shè),。萬祥鎮(zhèn)還與上海和昊農(nóng)科技發(fā)展有限公司簽約,，計劃種植卷丹百合，打造百合種植基地……

　　程渡江介紹,，萬祥鎮(zhèn)通過重點項目產(chǎn)權(quán)落實到村集體所有,、固定資產(chǎn)移交和村集體入股等方式,，實現(xiàn)村集體收入穩(wěn)定增長。結(jié)合示范村創(chuàng)建后的直播基地,、露營基地,、水生態(tài)公園等項目，實現(xiàn)就業(yè)崗位新增,，并帶動村民實現(xiàn)收入穩(wěn)步增長,，進一步推動萬祥鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村振興和轉(zhuǎn)型發(fā)展。