7月2日,，一份署名為“濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會”并由市長批示的取消樓市限購文件開始在社交網(wǎng)站流傳,，在經(jīng)過多家媒體帳號轉(zhuǎn)發(fā)后，引起網(wǎng)友廣泛關(guān)注。
對此,，濟(jì)南市住建委回應(yīng)稱,，現(xiàn)在市里正在研究,，還得報住建部審批,。
網(wǎng)傳市長批示同意取消限購
齊魯網(wǎng)記者注意到，網(wǎng)上流傳的《關(guān)于對我市商品房限購政策進(jìn)行調(diào)整的請示》文件中提到,，“市建委提出上半年濟(jì)南市商品房的銷量出現(xiàn)了下滑下降及價格滯脹的現(xiàn)象,，為了保持濟(jì)南市的房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展，市建委與市房管部門研究后建議在全市范圍內(nèi)解除新建商品住房與存量住房的限購,�,！�
落款公章顯示,，該文件呈報單位為濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委，日期為2014年6月26日,。
根據(jù)流出的圖片中,，還有濟(jì)南市市長楊魯豫的批示，“同意市城鄉(xiāng)委建議,，加強(qiáng)后續(xù)管理,，防止大起大落�,！甭淇钊掌跒�6月27日,。
城建委回應(yīng)：正研究待住建部批
對于網(wǎng)上流傳的這份文件的真實(shí)性問題，有網(wǎng)友根據(jù)“不符合黨政公文寫作要求”認(rèn)定為假文件,。
2日下午，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委主任田莊說,，“現(xiàn)在市里正在研究,，還得報住建部審批�,！�
而根據(jù)不愿具名的業(yè)內(nèi)人士透露,，早在一兩個月前，濟(jì)南市城建委會同濟(jì)南房管局等單位已經(jīng)就取消限購進(jìn)行過商討,，在長清區(qū),、高新區(qū)等轄區(qū)先行放開取消限購。由此看來,，現(xiàn)在變成了全市全部取消,。
濟(jì)南一城建公司被曝違約欠息
齊魯銀行日前公布的2013年的年報中披露，濟(jì)南歷城區(qū)城市建設(shè)綜合開發(fā)公司(下稱“歷城區(qū)城建公司”)3507萬貸款本金違約,，并欠息高達(dá)613萬元,。
工商資料顯示，歷城區(qū)城建公司成立于1992年,，注冊資本1806萬,，為濟(jì)南市歷城區(qū)建設(shè)管理局全資成立，主要從事歷城區(qū)新區(qū)建設(shè),、舊城改造范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā),。上世紀(jì)90年代，全國大中城市普遍掀起城市開發(fā)高潮,，一方面是新城區(qū)的規(guī)劃,、開發(fā)；二是對老城區(qū)進(jìn)行改造,、新設(shè),。
作為一種普遍模式,，濟(jì)南各個轄區(qū)當(dāng)時均由區(qū)建設(shè)管理局出資成立一家城建公司，編制為隸屬區(qū)建委的事業(yè)單位,，專門承擔(dān)區(qū)級城市建設(shè)任務(wù),。
根據(jù)可掌握的信息，商業(yè)銀行公開披露政府性債務(wù)違約尚不多見,。
五月濟(jì)南樓市成交下降近五成
6月23日,，在國家統(tǒng)計局房價數(shù)據(jù)公布近一周后，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委公布2014年5月份全市新建商品房市場數(shù)據(jù),，5月份濟(jì)南市共網(wǎng)簽成交新建商品住宅3053套,，比2014年4月份減少1204套。
從各城區(qū)商品房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看,，5月槐蔭區(qū)成交量最高,，為900套，其次為歷下區(qū)805套,、歷城區(qū)572套,、市中區(qū)332套、高新區(qū)251套,、長清區(qū)140套,、天橋區(qū)53套。
自2013年1月份以來,，濟(jì)南二手房價格出現(xiàn)了連續(xù)15個月上漲的局面,。5月份，濟(jì)南新房二手房出現(xiàn)了兩年內(nèi)的首次雙雙下跌,，雖然市場需求仍在,，觀望氛圍日漸濃厚，不少購房者在等待房價下調(diào),。