記者１６日從鄭州住房公積金管理中心獲悉,，備受當(dāng)?shù)厥忻耜P(guān)注的“組合貸”政策即日起開始試行,，目前鄭州全市已有１００多座樓盤可申請“組合貸”。
“組合貸”是指老百姓在買房時,，既申請公積金貸款,，又申請商業(yè)貸款,。據(jù)了解，即日起在鄭州實施的“組合貸”政策最高可以貸款７０萬元,，首套房首付三成,，二套房要首付四成。其中公積金貸款部分,，最高不超過４５萬元,，商業(yè)貸款部分，最低不低于５萬元,。最長還款期限３０年,。
鄭州住房公積金管理中心信貸處有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，要想申請“組合貸”，購房人買的必須是新建商品住房,，且沒有債務(wù),，同時房子還要是和建行、中行合作的樓盤,。具體的規(guī)定是,，所購房產(chǎn)為鄭州市區(qū)新建合規(guī)商品住宅（不含二手商品住宅），且樓盤項目為受托銀行個人住房貸款的準(zhǔn)入項目,，并已向管理中心備案,；本人及配偶沒有尚未結(jié)清的個人住房貸款或其他大額債務(wù)。
“鄭州組合貸政策還在試行期,，有很多不完善的地方,。之所以僅選擇建行和中行合作，是因為公積金中心和這兩家銀行之前有合作,。今后,，組合貸政策會根據(jù)老百姓意見作出調(diào)整�,！痹撠�(fù)責(zé)人表示,。
相關(guān)辦法還規(guī)定，“組合貸”月還款額,，不得超過借款人夫妻（含共有權(quán)人）收入之和的５０％,。如申請人為夫妻，收入加起來一個月是６０００元,，那么組合貸的月供就不能高于３０００元,。
組合貸和單純的商業(yè)貸款、公積金貸款一樣,，可以申請?zhí)崆斑�款,。
另據(jù)了解，目前只有鄭州市區(qū)的買房者能享受組合貸優(yōu)惠政策,，縣（市）區(qū)和行業(yè)系統(tǒng)住房公積金分支管理機(jī)構(gòu)暫不開展該業(yè)務(wù),，也沒有具體時間表。（完）
