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世行:中國房地產(chǎn)尚未出現(xiàn)周期性調整
2014-06-07   作者:記者 周武英/北京報道  來源:經(jīng)濟參考網(wǎng)
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  世界銀行6日在京舉行最新一期《中國經(jīng)濟簡報》發(fā)布會。世界銀行中國局首席經(jīng)濟學家吳卓瑾在發(fā)布會上表示,,中國目前已經(jīng)從低收入國家轉為中等收入國家,,并在從投資拉動型經(jīng)濟轉向消費拉動型經(jīng)濟的過程中,這一再平衡之路不會一帆風順,。有利因素是勞動力市場仍保持活力,,有助于保證就業(yè),支持經(jīng)濟發(fā)展;城鄉(xiāng)之間和收入消費之間的差距正在縮小;外部環(huán)境方面,,復蘇緩慢而穩(wěn)定,。不過,為了應對可能的向下風險,,經(jīng)濟結構改革的措施十分必要,。

  簡報的主要作者、世界銀行高級經(jīng)濟學家司克禮在發(fā)布會上也對目前勞動力市場對經(jīng)濟提供的支持表示了肯定,。他還表示,,需要注意貨幣政策方面國際金融體系在有效配置方面的不足削弱了這一體系對經(jīng)濟的推動作用。此外還要注意,,行政監(jiān)管對經(jīng)濟的導向作用較為緩慢,,需要進行市場化改革。

  兩位經(jīng)濟學家對中國的公共財政和金融部門的改革格外重視,指出,,這對處理中期風險,,改善中國經(jīng)濟增長質量十分關鍵。

  司克禮還表示,,中國目前的房地產(chǎn)調整,,只是出現(xiàn)在部分需求過剩、經(jīng)濟出現(xiàn)調整的二線城市,,是一個區(qū)域性問題,,而非已經(jīng)出現(xiàn)了周期性調整。他對本報記者表示,,目前這種調整尚未擴展到全國,,大城市房價仍然較為堅挺。他同時表示,通過行政手段來調整房地產(chǎn)市場很難奏效,。不過,,需要注意的是,《中國經(jīng)濟簡報》警告說,,房地產(chǎn)等行業(yè)如果出現(xiàn)資本成本突變或融資困難,,可能會導致經(jīng)濟活動大幅減少。

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