5月，在全國樓市整體量價齊跌的趨勢下,，北京高端住宅市場逆勢熱銷,。
市場機(jī)構(gòu)中原地產(chǎn)研究部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月,，北京成交總價在3000萬元以上的高端豪宅物業(yè)成交已經(jīng)達(dá)到了17套,，在全市成交比例中達(dá)到0.40%的歷史高點。該機(jī)構(gòu)指出,，這一數(shù)據(jù)幾個月來持續(xù)上揚(yáng),，同時該比例在2013年全年僅為0.19%。
5月全月,，成交均價超過10萬每平方米的頂級豪宅達(dá)到了6套,，再次刷新4月創(chuàng)造的高位。從全市單價超過10萬元每平方米的頂級豪宅來看,，4,、5兩個月共成交了10套，而2013年全年這一數(shù)據(jù)僅為21套,。
麗茲行豪宅研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也顯示，5月北京市高端住宅的總成交面積為27089.91平方米,，環(huán)比上漲9.4%,，同比上漲24.78%。套均面積為185.55平方米,。從成交面積區(qū)間來看,，300至400平方米戶型成交占比增加，達(dá)到10.27%,，為2011年以來最高值,，400平方米以上戶型成交3套。
從各項目成交數(shù)據(jù)來看,，星河灣,、萬城華府、棕櫚泉等傳統(tǒng)大面積豪宅集中社區(qū)外,，萬國城,、陽光上東5月大面積戶型均有成交,。
第一太平戴維斯北京市場研究部與顧問咨詢部董事王瓊分析認(rèn)為，進(jìn)入2014年,，北京對高端住宅預(yù)售許可證發(fā)放管控出現(xiàn)了放松的跡象,，令延期入市的項目紛紛進(jìn)入市場，從而為第一季度高端公寓市場帶來約1500余套新增供給,，相當(dāng)于2013年全年的三倍,。
據(jù)悉，進(jìn)入5月后,，北京順義,、通州、大興,、房山等區(qū)域均有高端別墅項目新盤或加推項目入市,，促使高端物業(yè)逆勢成交比例上漲。
“當(dāng)前整體社會資金緊張,，促使高端豪宅供應(yīng)增加,，所以成交量隨之上升�,！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為,，“高端購房人群往往有過多次置業(yè)經(jīng)驗，更看重長期樓市行情,，短期波動對他們影響有限,，而當(dāng)前高端物業(yè)的稀缺決定了這些樓盤未來的升值空間�,！�
