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    據(jù)中國指數(shù)研究院房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù),，2014年5月,，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10978元/平方米，環(huán)比上月下跌0.32%，是2012年6月以來連續(xù)環(huán)比上漲23個月后首次環(huán)比下跌,。

    分析指出,，從短期供需情況看,，市場供應增加,，成交明顯回落給房企銷售帶來較大壓力，部分企業(yè)近期加大推盤力度并調(diào)整定價策略,，如通過打折促銷,、贈精裝、首付分期等多種方式加大優(yōu)惠力度,；這些以價換量的措施有利于促進市場成交,，但一定程度上促使房價下降。同時,，央行,、地方政府陸續(xù)出臺部分政策，積極引導市場預期,。