據(jù)中國指數(shù)研究院房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)，2014年5月,，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為10978元/平方米,，環(huán)比上月下跌0.32%，是2012年6月以來連續(xù)環(huán)比上漲23個(gè)月后首次環(huán)比下跌。
分析指出,，從短期供需情況看,，市場供應(yīng)增加，成交明顯回落給房企銷售帶來較大壓力,，部分企業(yè)近期加大推盤力度并調(diào)整定價(jià)策略,，如通過打折促銷、贈(zèng)精裝,、首付分期等多種方式加大優(yōu)惠力度,；這些以價(jià)換量的措施有利于促進(jìn)市場成交，但一定程度上促使房價(jià)下降,。同時(shí),，央行、地方政府陸續(xù)出臺(tái)部分政策,，積極引導(dǎo)市場預(yù)期,。
