美國標(biāo)普道瓊斯指數(shù)公司27日發(fā)布的標(biāo)普/凱斯席勒房價指數(shù)報告顯示，3月份美國大城市房價環(huán)比上漲，但同比增速仍在放緩,。
報告顯示，3月份,，美國10個大城市和20個大城市房價環(huán)比分別上漲0.8%和0.9%。從同比數(shù)據(jù)看,，美國10個大城市和20個大城市房價分別上漲了12.6%和12.4%。
標(biāo)普指數(shù)委員會主席戴維·布利策在報告中說：“同比數(shù)據(jù)顯示美國大城市房價上升速度放慢,。”在過去監(jiān)測的4個月里,，美國10個大城市和20個大城市房價同比漲幅均有所下降，其中漲速明顯減慢的主要是一些當(dāng)年房地產(chǎn)泡沫破滅比較典型的地方,，包括拉斯維加斯,、洛杉磯,、菲尼克斯、舊金山,。
布利策還認(rèn)為,，近期美國房屋開工量、新房銷售,、住房抵押貸款利率等房地產(chǎn)市場指標(biāo)仍是喜憂參半,。有分析人士認(rèn)為，從去年年中開始上漲起來的房價和利率,，在一定程度上打擊了潛在購房者,。
報告顯示,，截至3月份,，美國房價平均水平已恢復(fù)到了2004年中期的水平。美國10個大城市和20個大城市房價較2012年3月份的階段性低點(diǎn)均反彈了20%以上,，但距離2006年年中的歷史高點(diǎn)仍低19%至20%,。
標(biāo)普/凱斯席勒房價指數(shù)由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾·凱斯和諾貝爾經(jīng)濟(jì)學(xué)獎得主羅伯特·席勒等人開發(fā)，是衡量美國房地產(chǎn)價格的一項重要指標(biāo),。(完)
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