近日，安徽蕪湖公積金管理委員會在公積金繳存,、貸款和提取等方面做出調(diào)整,。據(jù)新政策,，蕪湖將放寬公積金貸款條件，進一步支持改善性住房需求,。這是安徽省近日繼宣城,、銅陵后，又一地區(qū)放松公積金貸款,。
通知指出,，公積金繳存上限由11927元調(diào)整為12423元。同時,，允許單位職工申請補充繳存住房公積金,，住房公積金繳存比例或基數(shù)從原來的“每年調(diào)整一次”改為“可按繳存單位實際情況，經(jīng)市住房公積金管理中心審批后調(diào)整”,。
蕪湖還提出,，將完善貼息貸款政策、支持外地調(diào)入蕪湖市區(qū)人員使用住房公積金貸款購房,、調(diào)整二手房住房公積金貸款額度,，但直系親屬間買賣住房不允許辦理住房公積金貸款。
新政策明確,，支持改善性住房需求,。住房公積金繳存職工，提供家庭只有一套住房證明的情況下,，允許購買改善性住房申請辦理貼息貸款,，每年貼息金額按照同期住房商業(yè)貸款基準利率上浮不超過10%的利率，與同期住房公積金貸款基準利率上浮不超過10%的差額計算,。同時,，允許繳存?zhèn)�人申請住房公積金貼息貸款。
外地人公積金貸款政策也將放寬,。蕪湖提出,，支持外地調(diào)入市區(qū)人員使用住房公積金貸款購房。外地(含蕪湖市轄縣)調(diào)入市區(qū)工作,，在外地住房公積金貸款還清的情況下,，在市區(qū)范圍內(nèi)購買首套自住房，允許按照蕪湖市首次住房公積金貸款政策辦理,。
此前,，銅陵、宣城已相繼放松公積金貸款,。5月5日,，銅陵市政府網(wǎng)站發(fā)布消息稱，公積金貸款個人繳存住房公積金期限由過去連續(xù)繳存6個月以上,，放寬為個人連續(xù)繳存3個月以上,；單職工家庭最高可申請公積金貸款額度由25萬元提高到30萬元,；此外，降低首次申請個人公積金貸款首付比例至20%,。
宣城方面表示,，自6月1日起，在宣城市正常繳存公積金期限由過去滿一年,，改至滿6個月即可申請公積金貸款,。此外最高貸款額度也從此前的20萬元升至30萬元。
此外,，宣城市還表示,，2014年對個人購買90平方米及以下普通住房且該住房屬于購房家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,，下同)唯一住房的,，所繳納契稅由契稅征收機關(guān)同級財政給予全額補貼。
對個人購買90平方米到144平方米(含)普通住房且該住房屬于購房家庭唯一住房的,，所繳納契稅超過1%部分,，或購買超過144平方米的非普通住房且該住房屬于購房家庭唯一住房的，所繳納的契稅超過2%的部分,，均由契稅征收機關(guān)同級財政給予全額補貼,。
對此，業(yè)內(nèi)人士表示,，地方政府房地產(chǎn)調(diào)控政策已轉(zhuǎn)向去庫存,。除蕪湖外，其他兩個城市過去并未實行限購措施,，過去兩年房地產(chǎn)急速擴張后,，現(xiàn)在當?shù)貛齑鎵喉敗Ｔ谛枨笕丝诓蛔愕谋尘跋�,，由于銀行貸款難以放松,，地方政府多選擇放松公積金貸款，以支持剛需購房,。
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