首單預期虧損仍執(zhí)意追投 阿里京東押寶土地流轉
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《經濟參考報》記者日前采訪了解到,，此前本報報道的首個互聯(lián)網(wǎng)私人訂制農場項目,，到目前雖然運轉正常，但出現(xiàn)了包括產品質量安全,、配送瓶頸等諸多成長的“煩惱”,。據(jù)投資方相關負責人表示，這個被稱為“耕地寶”的項目首期因為成本過高,，估計不會有投資回報,，盡管如此，該公司將再次聯(lián)合阿里巴巴集團聚劃算平臺,，投入1億元推廣該項目,，預計在浙江、安徽等地流轉5000畝土地。
今年3月,，在安徽省績溪縣,，由浙江省供銷社直屬企業(yè)浙江興合電子商務有限公司牽頭，聯(lián)合阿里巴巴集團旗下聚劃算平臺,、農戶,、農民專業(yè)合作社、地方政府共同推出“首個互聯(lián)網(wǎng)私人訂制農場”,，也被稱作“耕地寶”,。參與訂制的是績溪當?shù)氐耐恋兀凑占s定,，農民將土地流轉至電子商務公司名下,，電子商務公司將土地交予當?shù)睾献魃缟a管理，淘寶用戶通過網(wǎng)上預約,，對土地使用權進行認購,，并獲得實際農作物產出。
據(jù)了解,，該項目自上線以來,，已經得到了數(shù)千個投資者的認購，銷售額超過200萬元,，大大超出了500個客戶的預期目標,。但是，據(jù)浙江興合電子商務有限公司相關負責人表示,，該公司預算投入300多萬元,，因為是第一次做該項目，涉及購買農業(yè)機械,、整治土地,，還有對客戶的補償?shù)龋夹枰Y金投入,，所以預計項目難以盈利,。“盡管第一期項目可能難以盈利,，但我們從這幾個月來的運行中積累了許多經驗,，為將來第二期項目的運作打下了堅實的基礎�,！闭憬d合電子商務有限公司商務總監(jiān)章新光表示,，公司決定再次聯(lián)合聚劃算平臺，投入1億元于今年中秋節(jié)推廣這一項目,，在安徽,、浙江等地流轉土地5000畝。
對于第二期項目，章新光表示,，還是以銷售農產品為基礎,，探索建立一個讓客戶需求得到滿足、讓農民得到益處的模式,；可能還會有新穎的經營模式并形成產業(yè)化,，如盤活或流轉農村閑置房屋，讓更多的城里人參與,，吸引更多的城市資金,。
多位業(yè)內人士指出，電子商務介入土地流轉看上去“輕松”,，但真正做起來并不簡單,。由于要介入農產品產業(yè)鏈，包括種植,、采摘,、包裝、運輸和配送等環(huán)節(jié),，實行標準化生產,，有些問題的破解并非是一朝一夕的。若經營模式尚未成熟,，就急于盲目擴張,，可能給項目的可持續(xù)性帶來挑戰(zhàn)。
其中,，首當其沖的就是農產品質量安全問題，安徽省農委副巡視員胡桂芳對該項目調研后表示,，此項目成功與否的關鍵在于種植出來的農產品,。以往一家一戶生產時，濫用化肥,、農藥等情況時有發(fā)生,，而且沒有進行標準化生產，現(xiàn)在電商委托合作社種植管理,，合作社又雇傭當?shù)剞r民耕作,，若不加強源頭監(jiān)管，一旦出現(xiàn)一個問題,，整個項目運作體系可能會全面崩潰,。另外，農產品配送問題也非常突出,，據(jù)負責農作物生產種植的績溪縣廟山果蔬專業(yè)合作社負責人董建成介紹,，今年4月，合作社共寄送了2.5萬余個土雞蛋，不少雞蛋到客戶手里已經碎掉了,，接到了很多投訴,。
盡管諸多難題待解，新穎的商業(yè)模式仍然點燃了市場熱情,，記者了解到,，除了上述項目將在第二期積極擴大規(guī)模外，剛剛登陸美國股市的京東也在日前宣布聯(lián)手北京18家果蔬基地,，在網(wǎng)上推出了私人訂制農場的服務,。
對于電商企業(yè)們的蜂擁而至，宏源證券研究所副所長易歡歡告訴記者,，目前大多數(shù)認購土地使用權的用戶仍是抱著試試看的心態(tài),，所以還不能說私人訂制農場已經有了一種固定的商業(yè)模式。為了將其推上正軌,，電商們肯定還要進一步加大投入,，擴大土地流轉的規(guī)模。
社科院農村發(fā)展研究所研究員李國祥表示,，工商資本在進入農業(yè)后往往希望通過資本投入和規(guī)�,；洜I就能盈利，最后還沒反應過來就已經失敗的例子比比皆是�,，F(xiàn)在企業(yè)急于擴大農業(yè)經營規(guī)模的動機很復雜,，有的是希望能從政策上獲利，有的則是希望“圈地”,。
對此,，農業(yè)部農村經濟體制與經營管理司司長張紅宇5月25日在第三屆中國國際農商高峰論壇上表示，工商資本進入農業(yè)是東亞國家一個非常普遍的現(xiàn)象,，但關鍵詞是農地要農用,，至于是不是農民用，現(xiàn)在不同的國家和地區(qū)理念也在變化,，這種變化為工商資本進入農業(yè)提供了空間,。政府鼓勵工商資本進入農業(yè)從事現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè)，為農業(yè)輸入先進的理念和模式,，但是如果其進入農業(yè)“圈地”搞高爾夫球場,、搞莊園、搞房地產在中國絕對是不可以的,。
李國祥說,，如果電商作為工商資本進入農村的最終目的也是“圈地”，雖然在土地用途管制如此嚴格的現(xiàn)階段無法實現(xiàn),，但是隨著土地制度改革的深入,，很難說清楚承包經營權最后將如何改變,，如果將來出現(xiàn)經營權在法律上大于承包權的現(xiàn)象，那么手上集中了大規(guī)模經營權的工商資本將會成為現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的一大隱患,。因此,，現(xiàn)在農業(yè)監(jiān)管部門提出要建立工商資本下鄉(xiāng)“準入制”，但是在無法清楚辨別工商資本真正目的的前提下,，建議應優(yōu)先建立強制工商資本退出農業(yè)的機制,。
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