過(guò)去兩個(gè)月,，關(guān)于宜信壞賬的傳聞和質(zhì)疑令這家國(guó)內(nèi)財(cái)富管理龍頭已經(jīng)承受不起更多的負(fù)面新聞,。而為了保持七年“完美兌付”的神話(huà),，宜信不得不為其在財(cái)富管理業(yè)務(wù)上的激進(jìn)埋單,，而埋單的具體做法就是宜信用自有資金為投資者進(jìn)行墊付。
從P2P起家的宜信,，在2010年前后將財(cái)富管理業(yè)務(wù)獨(dú)立出來(lái),，并在2011年成立了宜信卓越財(cái)富投資管理(北京)有限公司(下稱(chēng)“宜信財(cái)富”),，與作為貸款端的宜信普惠信息咨詢(xún)(北京)有限公司相對(duì)應(yīng),，宜信卓越財(cái)富主要是從事理財(cái)端的業(yè)務(wù),。理財(cái)端既有P2P理財(cái)(承接宜信普惠的P2P債權(quán)，以宜信寶、月息通等標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品形式銷(xiāo)售給投資人),，也作為第三方從事代銷(xiāo)信托,、有限合伙產(chǎn)品，以及獨(dú)立發(fā)行有限合伙等財(cái)富管理業(yè)務(wù),。目前,，宜信財(cái)富管理資產(chǎn)規(guī)模在500億元左右。
與P2P業(yè)務(wù)的單筆債權(quán)金額小,、壞賬率相對(duì)可控的特點(diǎn)相比,，宜信在財(cái)富管理業(yè)務(wù)上則相對(duì)急躁冒進(jìn),，以記者近日追蹤的兩個(gè)案例為例,，其中一款為宜信代銷(xiāo)的有限合伙產(chǎn)品，由于產(chǎn)品發(fā)行方華融普銀資金鏈斷裂以及挪用募集資金,，宜信不得不為投資人進(jìn)行部分墊付,；而另一則案例則是宜信發(fā)行的地產(chǎn)有限合伙產(chǎn)品，由于開(kāi)發(fā)商現(xiàn)金流緊張,，該地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)停工數(shù)月,。
宜信為華融普銀做墊付
今年4月22日，本報(bào)曾獨(dú)家報(bào)道了由華融普銀投資基金(北京)有限公司(下稱(chēng)“華融普銀”)發(fā)行的總規(guī)模為6億元的“華融普銀基金-中國(guó)城市建設(shè)山東高速項(xiàng)目”從今年2月起出現(xiàn)兌付延期的情形,，而宜信財(cái)富是這一產(chǎn)品的最主要代銷(xiāo)機(jī)構(gòu),，代銷(xiāo)規(guī)模在2億元左右。
由于華融普銀在過(guò)去近4個(gè)月中并未給出值得信服的兌付方案,，宜信不得不對(duì)投資人進(jìn)行先行墊付,。宜信財(cái)富北京、上海的多名理財(cái)經(jīng)理向記者透露,，對(duì)于部分客戶(hù),，宜信已經(jīng)進(jìn)行了全額本息兌付。
今年5月16日,，上視新聞綜合頻道報(bào)道了上海一名孫姓老年人用150萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)宜信代銷(xiāo)的理財(cái)產(chǎn)品,，到期未能贖回的情況。
上述理財(cái)產(chǎn)品即是“華融普銀基金-中國(guó)城市建設(shè)山東高速項(xiàng)目”,，產(chǎn)品披露的融資方為中城北方交通建設(shè)發(fā)展股份有限公司,，資金用于山東省嵐臨高速(嵐山至臨沂)道路的施工建設(shè)�,；鹌谙逓�1年,。
宜信北京地區(qū)的一名理財(cái)經(jīng)理向記者稱(chēng)，宜信是這一產(chǎn)品的主要代銷(xiāo)方,，客戶(hù)通過(guò)宜信購(gòu)買(mǎi)這一產(chǎn)品的打款日是在去年3月14日,，在今年3月14日，宜信代銷(xiāo)的這部分產(chǎn)品到期,。因基金發(fā)行方華融普銀出現(xiàn)兌付困難,，通過(guò)宜信購(gòu)買(mǎi)該產(chǎn)品的投資人均被告知延兌3個(gè)月,。
對(duì)于延期兌付的原因，華融普銀曾對(duì)外稱(chēng),，是由于華融普銀總裁突然離職,，加之所投資項(xiàng)目回款緩慢，基金兌付工作出現(xiàn)了延遲,。對(duì)此,，宜信公關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了證實(shí)，并表示,，宜信正督促華融普銀的大股東中房能科(北京)投資基金有限公司調(diào)集資金和處置下屬資產(chǎn),、進(jìn)行兌付。
不過(guò),，從目前來(lái)看,，華融普銀延兌危機(jī)出現(xiàn)的原因遠(yuǎn)非“總裁突然離職”這么簡(jiǎn)單。多名投資人稱(chēng),，華融普銀可能并未把資金投向山東高速項(xiàng)目,，而是被大股東挪用到了別的地方。同時(shí),，由于公司資金鏈斷裂,，華融普銀也出現(xiàn)員工大量離職的情形。目前,，負(fù)責(zé)投資人安撫事宜和基金兌付工作的主要是華融普銀法定代表人魏薇及股東方之一中房聯(lián)合集團(tuán)的副總裁李明,。
此外，一名曾銷(xiāo)售過(guò)山東高速項(xiàng)目的理財(cái)師還向記者透露,，華融普銀山東高速項(xiàng)目去年遠(yuǎn)遠(yuǎn)超募：由于產(chǎn)品包裝得好,、給銷(xiāo)售人員的傭金高，加之宜信代銷(xiāo)也為產(chǎn)品提供了一定的背書(shū),，多家第三方理財(cái)公司,、銀行客戶(hù)經(jīng)理或公或私地對(duì)其進(jìn)行了銷(xiāo)售。最終華融普銀通過(guò)這款產(chǎn)品實(shí)際募集資金近20億元,，“圈進(jìn)”投資人近2000人,。
華融普銀此前對(duì)投資人承諾在5月底、6月初進(jìn)行兌付,，但多名投資人對(duì)此表示不樂(lè)觀,。有投資人從全國(guó)各地涌到華融普銀位于北京京廣中心35層的辦公室，還有人準(zhǔn)備向警方報(bào)案,。
在這樣的情況下,，宜信對(duì)投資人進(jìn)行先行墊付本息無(wú)疑是息事寧人的做法。宜信財(cái)富投資理財(cái)部聯(lián)席總經(jīng)理尚筱對(duì)本報(bào)記者稱(chēng)，對(duì)于那些急需用錢(qián)的投資人,，由宜信的員工把他們的有限合伙份額接過(guò)來(lái),，由于項(xiàng)目延期時(shí)有罰息，宜信員工是樂(lè)于先接過(guò)來(lái)的,。
記者了解到,，上述孫姓老人已經(jīng)從宜信拿到了投資款本息，另外還有北京,、青島的數(shù)名投資人也拿到了本息,。如果到了6月份華融普銀還無(wú)法拿出資金，宜信將可能不得不為其代銷(xiāo)的全部金額做剛性?xún)陡丁?/P>
不過(guò),，對(duì)于員工接盤(pán)的說(shuō)法,，有業(yè)內(nèi)人士表示了質(zhì)疑：從目前來(lái)看，華融普銀這個(gè)產(chǎn)品明顯已經(jīng)成了燙手山芋,，宜信員工會(huì)甘心接盤(pán),？不僅如此,，宜信代銷(xiāo)的總規(guī)模近2億元,，員工是否有這樣的資金實(shí)力也值得懷疑。更可能的原因是,，宜信為了度過(guò)聲譽(yù)危機(jī),，用自有資金為代銷(xiāo)產(chǎn)品做了兜底。
杭州僑商大廈項(xiàng)目已停工數(shù)月
今年4月,，有投資人向記者報(bào)料,，其在民生銀行購(gòu)買(mǎi)的100萬(wàn)元“上海正鑫一號(hào)”理財(cái)產(chǎn)品出現(xiàn)到期不能兌付的情形，這款產(chǎn)品的融資方是杭州正鑫置業(yè)有限公司(下稱(chēng)“正鑫置業(yè)”),，用于杭州錢(qián)江世紀(jì)城僑商大廈項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè),。而巧合的是，針對(duì)這一項(xiàng)目,，宜信財(cái)富也在去年5月發(fā)行了一款“宜信財(cái)富-杭州錢(qián)江世紀(jì)城僑商大廈商業(yè)地產(chǎn)基金”,，為這一項(xiàng)目募集資金超過(guò)1億元。
上述“宜信財(cái)富-杭州錢(qián)江世紀(jì)城僑商大廈商業(yè)地產(chǎn)基金”針對(duì)投資人的起投金額為30萬(wàn)元(超出部分以10萬(wàn)元遞增),，由于投資人起投門(mén)檻低,，而有限合伙企業(yè)的合伙人人數(shù)又不能超過(guò)50人，因此這一產(chǎn)品設(shè)計(jì)的交易結(jié)構(gòu)是層層嵌套模式：宜信投資者(LP)與上海天蔓投資管理有限公司(GP)組成閔學(xué)/閔業(yè)/閔貿(mào)/正優(yōu)投資管理中心等共10個(gè)子基金,，然后這些子基金又作為L(zhǎng)P,，與宜信財(cái)富(GP)組成“宜信財(cái)富-杭州錢(qián)江世紀(jì)城僑商大廈商業(yè)地產(chǎn)基金(有限合伙)”。這一有限合伙向正鑫置業(yè)發(fā)放委托貸款,，用于錢(qián)江世紀(jì)城僑商大廈項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè),。
有消息人士向記者透露,，正鑫置業(yè)通過(guò)宜信財(cái)富募集了1個(gè)多億資金，資金期限為一年,，在今年5月20日前后到期,。除了通過(guò)宜信財(cái)富，正鑫置業(yè)還通過(guò)其他渠道募集了一部分資金,，上述“上海正鑫一號(hào)”曾在民生銀行進(jìn)行銷(xiāo)售,。
根據(jù)產(chǎn)品材料披露的施工進(jìn)度，這一地產(chǎn)項(xiàng)目從2011年11月開(kāi)始正式施工,，計(jì)劃于2013年10月達(dá)到可預(yù)售狀態(tài),，于2014年4月前后竣工，2014年6月完成設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試及各專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收,，2014年7月正式交付業(yè)主,。
但記者日前在僑商大廈工地現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，這一項(xiàng)目實(shí)際已經(jīng)停工,，施工現(xiàn)場(chǎng)空空蕩蕩,，沒(méi)有機(jī)器的轟鳴，也看不到施工人員,，只有一名門(mén)房人員在看場(chǎng),。該看場(chǎng)人員稱(chēng)，由于開(kāi)發(fā)商資金跟不上,，施工單位中建五局在去年8月前后就停止了施工,。
而就在幾十米之外的同樣位于錢(qián)江世紀(jì)城的寶盛大廈，其項(xiàng)目一期已經(jīng)建成并接近完成預(yù)售,。同樣坐落于錢(qián)江世紀(jì)城的保億中心,、大象國(guó)際、望京,、浙江商會(huì)大廈,、萬(wàn)禹國(guó)際等十幾個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目均后來(lái)居上，要么已經(jīng)封頂,，要么在如火如荼的施工中,。
從施工進(jìn)度來(lái)看，目前僑商大廈塔樓僅建至18層,，距預(yù)期的42層還相去甚遠(yuǎn),。通過(guò)杭州住房保障與房產(chǎn)管理局網(wǎng)站預(yù)售許可證查詢(xún)系統(tǒng)，也查不到僑商大廈的預(yù)售證信息,。這些都表明,，該項(xiàng)目嚴(yán)重慢于正鑫置業(yè)在融資時(shí)預(yù)期的工程進(jìn)度。
據(jù)知情人士向記者透露,，僑商大廈實(shí)際是朱琦在運(yùn)作的地產(chǎn)項(xiàng)目,，另外朱琦也是上海正閔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的實(shí)際控制人,，正閔房地產(chǎn)曾發(fā)行過(guò)正閔一期、二期,、三期產(chǎn)品,，募集數(shù)億元資金用于上海閔行區(qū)馬橋基地市屬動(dòng)遷安置房的建設(shè)，但由于動(dòng)遷安置房的回購(gòu)進(jìn)度滯后,，導(dǎo)致正閔二期基金仍有部分投資人每天向朱琦追賬,，正閔和正鑫的資金鏈已經(jīng)非常緊張。上述“上海正鑫一號(hào)”也已經(jīng)延期近一個(gè)月,。
今年3月,，正鑫置業(yè)還曾試圖通過(guò)華安資產(chǎn)發(fā)行“華安資產(chǎn)杭州僑商大廈特定多個(gè)客戶(hù)專(zhuān)項(xiàng)資產(chǎn)管理計(jì)劃”募集約4.5億元資金，用于僑商大廈的后續(xù)施工建設(shè),。知情人士稱(chēng),，這一產(chǎn)品設(shè)計(jì)就是想為宜信等前期的資金接盤(pán)，但不知出于何種原因,，該產(chǎn)品在預(yù)熱之后,，華安資產(chǎn)那邊始終沒(méi)有要求投資人打款，等于中途擱淺,。
最新的情況是,，宜信募集的1個(gè)多億資金在5月20日前后“涉險(xiǎn)”完成兌付，宜信方面稱(chēng),，是項(xiàng)目方在最后關(guān)頭籌措了一筆資金過(guò)來(lái),。截至記者發(fā)稿時(shí),，上述“上海正鑫一號(hào)”還沒(méi)有完成兌付,。