5月18日消息,，今日國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心副主任劉世錦在第八屆中國(guó)國(guó)際鋼鐵大會(huì)上表示，今年房地產(chǎn)情況受到關(guān)注,，新增住宅需求年度峰值預(yù)計(jì)出現(xiàn)在2015前后,，為1200-1300萬(wàn)套之間，目前已經(jīng)接近峰值,。由此基本供求關(guān)系來(lái)看,，不支持房?jī)r(jià)長(zhǎng)期大幅增加。
劉世錦表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高增長(zhǎng)主要依托于高投資,。在投資結(jié)構(gòu)中,，基礎(chǔ)設(shè)施占20%以上；房地產(chǎn)占到50%左右,；而制造業(yè)占30%,，并且較大程度上依賴于上述兩項(xiàng)投資。
他特別指出,，今年房地產(chǎn)的情況正在出現(xiàn)變化,，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)是大家所關(guān)心的。根據(jù)此前國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心的預(yù)測(cè),，中國(guó)住宅投資占整個(gè)房地產(chǎn)的70%,，則新增住宅需求峰值預(yù)計(jì)在年度1200-1300萬(wàn)套之間，預(yù)計(jì)出現(xiàn)在2015前后來(lái)到,。
“而目前已經(jīng)接近這個(gè)峰值,，同時(shí)保障性住房建設(shè)高峰已過(guò)，對(duì)住宅投資的支撐作用下降,。有人問(wèn)以后房?jī)r(jià)是否還會(huì)翻番,，從基本供求關(guān)系來(lái)看，不支持房?jī)r(jià)長(zhǎng)期大幅增加,。”劉世錦表示,。
至于基礎(chǔ)設(shè)施投資方面,，他認(rèn)為基礎(chǔ)設(shè)施投資高峰已過(guò)但后勁仍足。未來(lái)十年,，預(yù)計(jì)基礎(chǔ)設(shè)施投資占總投資比例年增長(zhǎng)0.21個(gè)百分點(diǎn),，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新動(dòng)力仍是基礎(chǔ)設(shè)施、城鎮(zhèn)化,、產(chǎn)業(yè)升級(jí)和消費(fèi)升級(jí),。
劉世錦還表示：中高速增長(zhǎng)的“底”已經(jīng)探明�,！氨热缯f(shuō)7%左右,，這樣一個(gè)速度能夠穩(wěn)得住，且能夠持續(xù)較長(zhǎng)的一個(gè)時(shí)期,，比如5年或更長(zhǎng)時(shí)間,，將能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期的2020年的發(fā)展目標(biāo)�,！�
他預(yù)計(jì),，7%的增速將成為常態(tài)，而到2020年，經(jīng)濟(jì)增速將下降至6%左右,。但是由于中國(guó)經(jīng)濟(jì)龐大的基數(shù),，GDP總量和年度新增量，仍會(huì)相當(dāng)客觀,�,！爸袊�(guó)經(jīng)濟(jì)每增長(zhǎng)一個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)應(yīng)是1000億,，速度雖然降低了,，但每年新增量相當(dāng)客觀�,！�
劉世錦指出,，中國(guó)行業(yè)銷售利潤(rùn)正在分化，重化工業(yè)為代表的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)集群增長(zhǎng)日益放緩,，以高端制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為代表的新興主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)快速增長(zhǎng),。但他強(qiáng)調(diào)，在服務(wù)業(yè)比重加大的背景下,，必須汲取一些郭嘉制造也空心化的教訓(xùn),，堅(jiān)定的發(fā)展高端制造業(yè)。