一,、新建商品住宅（不含保障性住房）價格變動情況（詳見附表2）
（一）與上月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有8個,，持平的城市有18個,，上漲的城市有44個,。環(huán)比價格變動中,，最高漲幅為0.4%,，最低為下降0.7%,。
（二）與去年同月相比,，70個大中城市中，價格下降的城市有1個,，上漲的城市有69個,。4月份,，同比價格變動中，最高漲幅為13.6%,，最低為下降4.4%,。
二、二手住宅價格變動情況
（一）與上月相比,，70個大中城市中,，價格下降的城市有22個，持平的城市有13個,，上漲的城市有35個,。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.7%,，最低為下降0.8%,。
（二）與去年同月相比，70個大中城市中,，價格下降的城市有2個,，持平的城市有1個，上漲的城市有67個,。4月份,，同比價格變動中，最高漲幅為12.0%,，最低為下降8.3%,。
附注：
1、現(xiàn)行《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》自2011年1月起開始實施,。
2,、調(diào)查范圍。住宅銷售價格的調(diào)查范圍為70個大中城市的市轄區(qū),，不包括縣,。
3、調(diào)查方法,。70個大中城市的新建住宅銷售價格,、面積、金額等資料直接采用當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù),。二手住宅銷售價格調(diào)查為非全面調(diào)查,，采用重點調(diào)查和典型調(diào)查相結合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀機構上報,、房地產(chǎn)管理部門提供與調(diào)查員實地采價相結合的方式收集基礎數(shù)據(jù),。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房,。
5,、價格指數(shù)的計算方法詳見中國統(tǒng)計信息網(wǎng)《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》。
6,、表格中若含“——”,，表示本月無成交記錄。