房子選了,、合同簽了,、首付交了，卻意外接到通知，被要求購買一份1萬元的人身意外險,，不買的話可能影響后期貸款辦理。這是鄭州一位市民購房時的遭遇。而這并非個例，一些商業(yè)銀行在發(fā)放房貸時,，或者向客戶強(qiáng)賣金額不菲的保險、理財產(chǎn)品,，或者誘使客戶花錢“購買”貸款,。
種種捆綁搭售的潛規(guī)則，無異于在國家信貸政策之外,，又自行設(shè)置了一道門檻,。此舉無據(jù)無理，相反,，屬于《合同法》明令禁止的“顯失公平,、乘人之危”之舉,，在事實(shí)上加重了剛需族的購房壓力,。對此，監(jiān)管部門該出手時要出手,，依法依規(guī)問責(zé)處置,。
銀行敢于如此硬性搭售、“待價而沽”,，還因信貸資源的不合理配置,，令房貸成了稀缺的香餑餑。去年底以來,，多地銀行收緊房貸,，首套房利率優(yōu)惠早已難覓，個別甚至?xí)和Ａ讼嚓P(guān)業(yè)務(wù),，人為制造“房貸荒”,。這與“支持居民家庭首套自住購房信貸需求”的中央政策不相符合。對此,，央行[微博]和銀監(jiān)會日前要求，提高房貸審批效率,，優(yōu)先滿足首套房貸的正當(dāng)需求,。
住房貸款本是群眾安居“助力器”，決不能在惜貸,、設(shè)檻中變?yōu)椤白枇ζ鳌�,。在法律與政策的框架內(nèi)，穩(wěn)健經(jīng)營,、服務(wù)群眾,，商業(yè)銀行才能回歸金融本義，擔(dān)起社會責(zé)任的重托。