房子選了、合同簽了,、首付交了,，卻意外接到通知，被要求購(gòu)買一份1萬元的人身意外險(xiǎn),，不買的話可能影響后期貸款辦理。這是鄭州一位市民購(gòu)房時(shí)的遭遇,。而這并非個(gè)例,，一些商業(yè)銀行在發(fā)放房貸時(shí),，或者向客戶強(qiáng)賣金額不菲的保險(xiǎn)、理財(cái)產(chǎn)品,，或者誘使客戶花錢“購(gòu)買”貸款,。
種種捆綁搭售的潛規(guī)則，無異于在國(guó)家信貸政策之外,，又自行設(shè)置了一道門檻,。此舉無據(jù)無理，相反,，屬于《合同法》明令禁止的“顯失公平,、乘人之危”之舉,，在事實(shí)上加重了剛需族的購(gòu)房壓力,。對(duì)此，監(jiān)管部門該出手時(shí)要出手,，依法依規(guī)問責(zé)處置,。
銀行敢于如此硬性搭售、“待價(jià)而沽”,，還因信貸資源的不合理配置,，令房貸成了稀缺的香餑餑。去年底以來,，多地銀行收緊房貸,，首套房利率優(yōu)惠早已難覓，個(gè)別甚至?xí)和Ａ讼嚓P(guān)業(yè)務(wù),，人為制造“房貸荒”,。這與“支持居民家庭首套自住購(gòu)房信貸需求”的中央政策不相符合。對(duì)此,，央行[微博]和銀監(jiān)會(huì)日前要求,，提高房貸審批效率，優(yōu)先滿足首套房貸的正當(dāng)需求,。
住房貸款本是群眾安居“助力器”,，決不能在惜貸、設(shè)檻中變?yōu)椤白枇ζ鳌�,。在法律與政策的框架內(nèi),，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、服務(wù)群眾,，商業(yè)銀行才能回歸金融本義,，擔(dān)起社會(huì)責(zé)任的重托。