14日,，記者從國土資源部獲悉,，按照國務院建立不動產登記制度的有關要求,，目前,，各地正采取措施,，積極推動不動產統(tǒng)一登記職責和機構整合工作,。而在幾日前,，國土部剛剛宣布正式掛牌成立不動產登記局,。
據國土部地籍管理司(不動產登記局)相關負責人介紹,，截至4月25日,，全國已有17個省(區(qū),、市)明確由國土資源部門牽頭負責不動產統(tǒng)一登記職責整合工作。這17個省(區(qū),、市)包括天津,、河北、上海等,。其中,，河北、黑龍江,、山東,、湖北、江西等5個省已正式建立不動產登記聯席會議制度,。此外,，北京、遼寧,、黑龍江,、廣東、四川5省(市)已在國土資源廳(局)內成立了不動產統(tǒng)一登記領導小組,，啟動了相關工作,。
上述不動產登記局負責人還透露，河北,、山東,、江蘇3省已印發(fā)不動產登記職責整合的文件，省級層面職責整合基本到位,。河北省明確由省國土資源廳負責指導監(jiān)督全省不動產登記工作,，并在國土廳地籍管理處加掛不動產登記局牌子；山東省明確將不動產登記職責整合到省國土資源廳,，并在廳內設立不動產登記管理處,，按照“人隨職能走”的原則，從相關部門劃轉行政編制到國土資源廳,；江蘇省明確由省國土資源廳負責指導監(jiān)督全省不動產登記工作,，按照“編制隨職能走”、“人隨事走”的原則,，適當加強省國土資源廳相關機構和人員,，在省國土資源廳設立不動產登記局，并強調積極推進市縣不動產登記職責,、機構整合工作,，適當加強不動產登記力量。
對此，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示,，不動產統(tǒng)一登記的意義首先是摸清家底,，摸清國內不動產市場的狀況，為將來土地供應,、市場調整,、城市規(guī)劃、開工建設等多方面提供基礎性的參考依據,。其次是能使房產交易更安全、更便捷,、更順暢,。第三是為未來房產稅的課征提供了一個必要條件，但房產稅的課征,，從國外房產稅的設置機理來看,，更主要的依據是針對土地的歸屬。因此,，對我國來說,，不摸清國內不動產的全面情況，房產稅的課征還言之尚早,。
對于不動產統(tǒng)一登記可能對房價的影響,，胡景暉表示，房價的實際影響因素是綜合而復雜的,，受到信貸,、供需、宏觀經濟狀況,、政策環(huán)境等多方面因素的綜合作用,。不動產統(tǒng)一登記只是這些因素中的一種，其影響也是偏長期和間接的,。從目前市場情況來看,，國內樓市整體趨于下行的情況下，不能排除不動產統(tǒng)一登記相關信息對市場的預期產生一些影響,。
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