14日,，記者從國土資源部獲悉,，按照國務院建立不動產(chǎn)登記制度的有關要求，目前,，各地正采取措施,，積極推動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責和機構整合工作。而在幾日前,，國土部剛剛宣布正式掛牌成立不動產(chǎn)登記局,。
據(jù)國土部地籍管理司(不動產(chǎn)登記局)相關負責人介紹，截至4月25日,，全國已有17個省(區(qū),、市)明確由國土資源部門牽頭負責不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合工作,。這17個省(區(qū)、市)包括天津,、河北,、上海等。其中,，河北,、黑龍江、山東,、湖北,、江西等5個省已正式建立不動產(chǎn)登記聯(lián)席會議制度。此外,，北京,、遼寧、黑龍江,、廣東,、四川5省(市)已在國土資源廳(局)內(nèi)成立了不動產(chǎn)統(tǒng)一登記領導小組,，啟動了相關工作,。
上述不動產(chǎn)登記局負責人還透露，河北,、山東,、江蘇3省已印發(fā)不動產(chǎn)登記職責整合的文件，省級層面職責整合基本到位,。河北省明確由省國土資源廳負責指導監(jiān)督全省不動產(chǎn)登記工作,，并在國土廳地籍管理處加掛不動產(chǎn)登記局牌子；山東省明確將不動產(chǎn)登記職責整合到省國土資源廳,，并在廳內(nèi)設立不動產(chǎn)登記管理處,，按照“人隨職能走”的原則，從相關部門劃轉行政編制到國土資源廳,；江蘇省明確由省國土資源廳負責指導監(jiān)督全省不動產(chǎn)登記工作,，按照“編制隨職能走”、“人隨事走”的原則,，適當加強省國土資源廳相關機構和人員,，在省國土資源廳設立不動產(chǎn)登記局，并強調(diào)積極推進市縣不動產(chǎn)登記職責,、機構整合工作,，適當加強不動產(chǎn)登記力量。
對此,，偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的意義首先是摸清家底,，摸清國內(nèi)不動產(chǎn)市場的狀況，為將來土地供應,、市場調(diào)整,、城市規(guī)劃、開工建設等多方面提供基礎性的參考依據(jù),。其次是能使房產(chǎn)交易更安全,、更便捷、更順暢,。第三是為未來房產(chǎn)稅的課征提供了一個必要條件,，但房產(chǎn)稅的課征，從國外房產(chǎn)稅的設置機理來看,，更主要的依據(jù)是針對土地的歸屬,。因此，對我國來說,，不摸清國內(nèi)不動產(chǎn)的全面情況,，房產(chǎn)稅的課征還言之尚早。
對于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記可能對房價的影響,，胡景暉表示,，房價的實際影響因素是綜合而復雜的，受到信貸,、供需,、宏觀經(jīng)濟狀況、政策環(huán)境等多方面因素的綜合作用,。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記只是這些因素中的一種,，其影響也是偏長期和間接的。從目前市場情況來看,，國內(nèi)樓市整體趨于下行的情況下,，不能排除不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關信息對市場的預期產(chǎn)生一些影響。
更迅速,、更便捷閱讀深度解析,、分享新銳觀點，請掃描二維碼,，關注經(jīng)濟參考報微信公共賬號,。
