與樓市成交遇冷不同,，土地市場當前熱度不減。上海易居房地產(chǎn)研究院的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，北京,、廣州、深圳等一線城市4月土地市場成交量同比暴增兩倍,。
上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布4月份全國土地市場研究報告,，數(shù)據(jù)顯示，4月,，上海,、北京、廣州,、深圳土地成交建筑面積環(huán)比增幅分別為-78.6%,、72.5%、5.6%,、252.3%,；同比增幅分別為-87.8%、226.7%,、225.3%,、202.8%。
該研究報告分析指出,，整體來看,，4月一線城市土地成交量以漲為主，除上海以外的一線城市同比漲幅都在2倍以上,�,！岸驹律虾３山涣矿E降的原因是供應(yīng)量大幅減少，4月上海全市僅供應(yīng)7副土地,，供應(yīng)建筑面積51萬平方米,，創(chuàng)2009年以來單月供應(yīng)最低值”,。
易居房地產(chǎn)研究院研究員吳曉君說，“眾房企對一線城市的后市仍持續(xù)看好,，因此在住宅市場總體成交不振的背景下,，一線城市土地市場熱度猶存�,！�
易居研究院的數(shù)據(jù)還顯示,，4月，四大一線城市和天津,、大連,、杭州、南京,、青島和南昌等6個二線城市在內(nèi),，這10個典型城市土地成交建筑面積1507萬平方米,，環(huán)比增長27.0%,，同比下降3.9%。在土地出讓收入方面,，4月上述10個城市土地出讓金收入合計為686.9億元,，環(huán)比增長40.5%，同比增長68.1%,。
在成交價格方面,，4月，10個典型城市土地成交均價為每平米4557元,，環(huán)比增長10.7%,，同比增長75.0%，已持續(xù)19個月同比正增長,，呈現(xiàn)明顯回升態(tài)勢,，但增幅有所收窄�,！ �
吳曉君認為,，隨著部分城市出現(xiàn)樓盤降價促銷現(xiàn)象，土地市場正在出現(xiàn)降溫苗頭,，但上半年仍會保持一定的活躍度,，下半年將會顯著降溫。
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