一,、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
2014年1-3月份,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資15339億元,，同比名義增長16.8%(扣除價格因素實際增長15.5%),，增速比1-2月份回落2.5個百分點。其中,，住宅投資10530億元,，增長16.8%，增速回落1.6個百分點,，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.7%,。
1-3月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資9139億元,，同比增長17.7%,，增速比1-2月份回落1.4個百分點;中部地區(qū)投資2916億元，增長15.6%,，增速回落5.9個百分點;西部地區(qū)投資3285億元,，增長15.5%，增速回落2.4個百分點,。
1-3月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積547030萬平方米，同比增長14.2%,，增速比1-2月份回落2.1個百分點;其中,，住宅施工面積393206萬平方米，增長11.4%,。房屋新開工面積29090萬平方米,，下降25.2%，降幅收窄2.2個百分點;其中,，住宅新開工面積21238萬平方米,，下降27.2%。房屋竣工面積18520萬平方米,，下降4.9%,，降幅收窄3.3個百分點;其中，住宅竣工面積13910萬平方米，下降7.3%,。
1-3月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積5990萬平方米，同比下降2.3%,，1-2月份為增長6.5%;土地成交價款1556億元，增長11.4%,，增速提高2.5個百分點,。
二、商品房銷售和待售情況
1-3月份,，商品房銷售面積20111萬平方米,，同比下降3.8%;降幅比1-2月份擴大3.7個百分點;其中，住宅銷售面積下降5.7%,，辦公樓銷售面積增長6.7%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長6.0%。商品房銷售額13263億元,，下降5.2%,，降幅比1-2月份擴大1.5個百分點;其中，住宅銷售額下降7.7%,，辦公樓銷售額下降10.6%,，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長7.9%。
1-3月份,，東部地區(qū)商品房銷售面積9699萬平方米,，同比下降10.0%，降幅比1-2月份擴大4個百分點
;銷售額7981億元,，下降11.5%,，降幅擴大1.9個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積5323萬平方米,，增長6.8%,，增速回落8.3個百分點;銷售額2653億元，增長8.4%,，增速回落5.9個百分點,。西部地區(qū)商品房銷售面積5089萬平方米，下降1.0%,，降幅收窄0.8個百分點;銷售額2629億元,，增長4.0%，增速提高2.7個百分點,。
3月末,，商品房待售面積52163萬平方米，比2月末增加766萬平方米。其中,，住宅待售面積增加492萬平方米,，辦公樓待售面積減少2萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加222萬平方米,。
三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-3月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金28731億元,，同比增長6.6%,，增速比1-2月份回落5.8個百分點。其中,，國內(nèi)貸款6226億元,，增長20.4%;利用外資84億元，下降33.9%;自籌資金11093億元,，增長9.6%;其他資金11327億元,，下降1.9%。在其他資金中,，定金及預收款6837億元,，下降3.6%;個人按揭貸款3161億元，增長0.1%,。
四,、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
3月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為96.40,，比上月回落0.51點,。
附注
1.指標解釋
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內(nèi)完成的全部用于房屋建設工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資,。該指標是按照形象進度原則統(tǒng)計累計數(shù)據(jù),。
商品房銷售面積：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數(shù)據(jù),。
商品房銷售額：指報告期內(nèi)出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價),。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據(jù),。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)實際可用于房地產(chǎn)開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道,。具體細分為國內(nèi)貸款、利用外資,、自籌資金和其他資金,。該指標是累計數(shù)據(jù)。
房屋施工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積,。包括本期新開工的面積,、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積,、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積,。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和,。
房屋新開工面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報告期內(nèi)新開工建設的房屋面積，以單位工程為核算對象,。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復工的建筑面積,。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積,，不能分割計算,。
房屋竣工面積：指報告期內(nèi)房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件,，經(jīng)驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和,。
土地購置面積：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本年內(nèi)通過各種方式獲得土地使用權(quán)的土地面積,。
土地成交價款：指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地使用權(quán)交易活動的最終金額。在土地一級市場,，是指土地最后的劃撥款,、“招拍掛”價格和出讓價;在土地二級市場是指土地轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押等最后確定的合同價格,。土地成交價款與土地購置面積同口徑，可以計算土地的平均購置價格,。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營法人單位,。
3.調(diào)查方式
按月(1月份除外)進行全面調(diào)查。
4.全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)簡要說明
全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)遵循經(jīng)濟周期波動的理論,，以景氣循環(huán)理論與景氣循環(huán)分析方法為依據(jù),，運用時間序列、多元統(tǒng)計,、計量經(jīng)濟分析方法,，以房地產(chǎn)開發(fā)投資為基準指標，選取了房地產(chǎn)投資,、資金,、面積、銷售有關指標,，剔除季節(jié)因素和隨機因素的影響,，采用增長率循環(huán)方法編制而成。國房景氣指數(shù)選擇2000年為基年,，將其增長水平定為100,。通常情況下，國房景氣指數(shù)100點是最合適的水平，95至105點之間為適度水平,，95以下為較低水平,，105以上為偏高水平。
5.東,、中,、西部地區(qū)劃分
東部地區(qū)包括北京、天津,、河北,、遼寧、上海,、江蘇,、浙江、福建,、山東,、廣東、海南11個省(市);中部地區(qū)包括山西,、吉林,、黑龍江、安徽,、江西,、河南、湖北,、湖南8個省;西部地區(qū)包括內(nèi)蒙古,、廣西、重慶,、四川,、貴州、云南,、西藏,、陜西、甘肅,、青海,、寧夏、新疆12個省(市,、自治區(qū)),。
6. 增長速度計算
房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度為名義增速，由于固定資產(chǎn)投資價格指數(shù)按季進行計算,，除1-3月,、1-6月,、1-9月、1-12月可計算房地產(chǎn)開發(fā)投資實際增速外,，其他月份只計算名義增速,。