北京商報(bào)獨(dú)家披露“凱德MALL疑賣假新百倫”后,，昨日，北京商報(bào)記者走訪凱德MALL西直門店看到,，New
Balance(新百倫)特賣會(huì)悄然撤場(chǎng),。不過(guò)，北京商報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，疑似假New
Balance的特賣會(huì)還出現(xiàn)在凱德MALL太陽(yáng)宮店與翠微店內(nèi),。盡管坐上了中國(guó)購(gòu)物中心門店數(shù)量的頭把交椅，但高速擴(kuò)張的凱德卻也暴露出運(yùn)營(yíng),、定位不清等多重問(wèn)題,。
凱德多店疑售假
New Balance特賣會(huì)在凱德MALL西直門店謝幕，卻還在凱德旗下太陽(yáng)宮店,、翠微店熱賣,。北京商報(bào)記者昨日走訪看到，未有官方授權(quán)的“New
Balance特賣會(huì)”還出現(xiàn)在凱德MALL翠微店一層,。在該特賣會(huì)花車上,，New Balance的鞋標(biāo)覆蓋在crocs品牌花車上。
該特賣會(huì)銷售人員給出了所售New Balance鞋正品保證,。不過(guò),，北京商報(bào)記者現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買發(fā)現(xiàn)，產(chǎn)地為越南的New
Balance鞋,，鞋盒卻標(biāo)注著印度尼西亞生產(chǎn),。同時(shí)，刷卡小票顯示的商戶名稱為“黃麗娜服裝服飾店”,。北京商報(bào)記者發(fā)現(xiàn),，該服飾店并不在新百倫官網(wǎng)的授權(quán)內(nèi)。同時(shí),，北京商報(bào)記者向銷售人員索要發(fā)票時(shí)遭到了拒絕,。該銷售人員表示，特賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不能開發(fā)票,，只是給北京商報(bào)記者留下了一個(gè)電話號(hào)碼并表示,，如確實(shí)有需求聯(lián)系該號(hào)碼后即可開發(fā)票。
在凱德MALL太陽(yáng)宮店也上演了類似一幕,。北京商報(bào)記者昨日走訪凱德MALL太陽(yáng)宮店看到,，負(fù)一層也出現(xiàn)了疑似假New
Balance的特賣會(huì)。北京商報(bào)記者詢問(wèn)該特賣會(huì)售賣的New Balance鞋是否保真,，該店銷售人員解釋與凱德MALL西直門店銷售人員如出一轍,，“該專柜為New
Balance正品斷碼特賣,，部分貨源來(lái)自北京各大商場(chǎng)的清倉(cāng)斷碼鞋”。該特賣會(huì)的刷卡小票顯示商戶名稱為“京生誠(chéng)信鞋店”,。在New
Balance的官方網(wǎng)站上,，顯示授權(quán)了一家凱德MALL太陽(yáng)宮店的零售門店。不過(guò),，北京商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn),，授權(quán)門店已經(jīng)撤離。上述特賣會(huì)銷售人員也表示,，該特賣會(huì)只是短期行為,，與官方專柜售賣沒有關(guān)系,。
新百倫渠道亂局
昨日,，凱德MALL西直門店相關(guān)負(fù)責(zé)人與New Balance特賣會(huì)負(fù)責(zé)人攀談時(shí)也透露出該特賣會(huì)確有售假。北京商報(bào)記者了解到,，New
Balance在北京共有三家直營(yíng)店,，其余均為代理商開店，惟一的品牌折扣店位于皂君廟法雅體育工廠店,。New Balance前門直營(yíng)店的店員表示,， New
Balance幾乎從沒有辦過(guò)特賣會(huì)，連打折都很少,。
New Balance方面向北京商報(bào)記者表示,，關(guān)注到此類現(xiàn)象，將通過(guò)New
Balance內(nèi)部職能部門,，聯(lián)合工商加強(qiáng)對(duì)于假貨的監(jiān)控和打擊;并預(yù)備對(duì)專賣店采取金字招牌認(rèn)證,，以防消費(fèi)者購(gòu)買到假貨; 同時(shí)New
Balance開出官方天貓店，為消費(fèi)者提供在線購(gòu)買正品的途徑,。
高速擴(kuò)張埋隱憂
凱德MALL多家門店疑賣假New
Balance也暗藏了凱德在華高速擴(kuò)張的隱憂,。擅長(zhǎng)商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)的凱德卻在運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)了“非法”品牌商入駐商場(chǎng)的現(xiàn)象。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái),，這對(duì)于以精細(xì)運(yùn)營(yíng)擅長(zhǎng)的新加坡凱德而言并不應(yīng)該,。
不僅如此，凱德在華的商業(yè)產(chǎn)品線定位也不夠清晰,。中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)王永平表示,，距離很近的萬(wàn)壽路凱德晶品購(gòu)物中心與凱德MALL翠微店可能會(huì)有消費(fèi)者和品牌分流。王永平認(rèn)為,，凱德項(xiàng)目一般分布在中高檔社區(qū)附近,，凱德本身的錯(cuò)位并不容易�,！皠P德很少會(huì)在相鄰的地段開設(shè)兩家購(gòu)物中心,，但由于投資成本低且有機(jī)會(huì)型因素存在,，盡管地段有瑕疵，凱德還是愿意花時(shí)間去培育商場(chǎng),�,！�
憑借獨(dú)有的基金模式，凱德成為繼萬(wàn)達(dá)之后,，在中國(guó)擁有最多購(gòu)物中心的企業(yè),。去年，凱德在中國(guó)營(yíng)業(yè)收入約7.13億美元,。盡管凱德對(duì)華投資逐年增加,，但凱德去年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約6.74億美元，同比下降8.7%,。
根據(jù)凱德商用官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，凱德商用在中國(guó)37個(gè)城市開設(shè)了62家購(gòu)物中心，總物業(yè)值為796億元,。凱德集團(tuán)總裁兼首席執(zhí)行官林明彥透露,，凱德集團(tuán)看好中國(guó)市場(chǎng)，未來(lái)將投資超過(guò)400億元在上海,、廣州和深圳等一線城市發(fā)展綜合體項(xiàng)目,。凱德方面計(jì)劃未來(lái)3-5年內(nèi)在中國(guó)構(gòu)建100家購(gòu)物中心。王永平認(rèn)為,，由于高速收購(gòu)與拿地,，多數(shù)凱德新增商業(yè)項(xiàng)目還處于孵化期，造成了凱德利潤(rùn)下降,。