近日,，京津冀一體化,、首都產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、首都功能疏解等概念接連被拋出,，讓河北樓市成為追捧對象,，而保定將被定位為“行政副中心”的傳言更是讓當(dāng)?shù)氐臉鞘屑彼偕郎亍?BR> 對此,，有博友認(rèn)為，京津冀一體化不應(yīng)該成為房價的一體化,，而是京津冀地區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃,，協(xié)同發(fā)展的一體化，單純拉高房價有違一體化初衷,。與此同時,，相關(guān)部門須出臺配套的鼓勵性和限制性政策，刺激產(chǎn)業(yè)和資源合理轉(zhuǎn)移,。否則,，京津冀一體化只會是空話。
樓市狂歡引爭議
受京津冀一體化發(fā)展的利好消息影響,，保定樓市受到了市場熱捧,。據(jù)媒體報道，保定房價一周內(nèi)最高漲幅達(dá)10%,。
博友“胡景暉”表示,，京津冀一體化，是剛出的宏觀戰(zhàn)略,，真要說落地層面,，還需要很多時間。現(xiàn)在房價上漲,，完全是開發(fā)商的概念炒作,。
博友“九恒星”認(rèn)為，區(qū)域合作是未來城市發(fā)展的大趨勢，但如果最終演變?yōu)闃鞘泻徒?jīng)濟(jì)的投機(jī)行為,，那就不對了,。
博友“2ne1心愫”也表示，京津冀一體化,，首當(dāng)其沖的是房價,。衣食住行不容炒作，這是關(guān)系國計民生的大計,。但愿能通過有效的方式,，制約熱錢進(jìn)入民生領(lǐng)域。
博友“向松祚”認(rèn)為,，不真正面向長遠(yuǎn)謀求可持續(xù)發(fā)展,，不真正重視治理污染保護(hù)環(huán)境，不真正尊重經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在規(guī)律,，不下決心徹底調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，不下最大決心改善教育和醫(yī)療，反而依靠噱頭炒地炒房,，以為概念能創(chuàng)造奇跡,，以為房地產(chǎn)是萬應(yīng)靈丹，這樣的思維模式實在可怕,。
協(xié)同發(fā)展是要義
有博友認(rèn)為,，京津冀一體化不應(yīng)該成為房價的一體化，而是京津冀地區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃,，協(xié)同發(fā)展的一體化,。
雖然京津冀一體化短時間內(nèi)催熱了保定樓市，但博友“哆啦A夢同學(xué)”認(rèn)為,，沒有一個樓市能脫離當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展及消費水平獨立成長,，僅依靠利好消息而上漲的樓市注定不會長久。如果保定經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢,，房價泡沫出現(xiàn),，房地產(chǎn)行業(yè)將會持續(xù)低迷很長時間,。
對此,，博友“梅麗霞--中南財大”也表示，京津冀一體化的本意在于縮小城市間的收入差距,，促進(jìn)區(qū)域均衡發(fā)展,；而不是拉高河北的房價，令更多人買不起房,。
博友“飛云在天”認(rèn)為,，真正的京津冀一體化不是單純地把北京人口和產(chǎn)業(yè)外遷，而是既要造福北京更要造福百姓，否則只能是河北等地百姓幸福感更差,，購買力更差,，生活成本更高，造成更多的窮人和不公平,。這絕對不是頂層設(shè)計的本意,。不能讓保定等地方房價奇高炒房瘋癲，否則就是走偏,！
京津冀一體化利好是肯定的,，但是不可能一兩年內(nèi)就膨脹起來。博友“馬躍成”表示,，真心希望,，環(huán)京各市縣能在經(jīng)濟(jì)、社會,、民生,、城建各方面有較快的發(fā)展。如果別的還沒進(jìn)展,，房價先漲起來,，對這些地方就是災(zāi)難了。
博友“高”表示,，京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展是全國均衡發(fā)展的必然要求,。均衡發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展和可持續(xù)發(fā)展才是中國現(xiàn)在和未來的發(fā)展之路,。
配套政策需出臺
人口膨脹,、交通擁堵、房價高漲,、環(huán)境污染等已經(jīng)成為北京面臨的發(fā)展難題,。對此，博友“張巳蛟改革”認(rèn)為,，京津冀統(tǒng)籌發(fā)展能部分解決現(xiàn)在北京的大城市病,，不過要有配套的財稅改革以及合理規(guī)劃。
博友“不干活就會被bs”認(rèn)為,，新的疏散地點如果沒有核心行政資源,，且缺乏更好的公共服務(wù)設(shè)施和新產(chǎn)業(yè)增長點，則無法吸引群眾和企業(yè),。
京津冀融合是大趨勢,，應(yīng)當(dāng)從國家戰(zhàn)略層面來抓。博友“Devide葉子”表示,，環(huán)北京的河北其實可以大有作為,，發(fā)展交通和配套，分散北京核心區(qū)功能，這樣一來,，大家沒必要每天進(jìn)北京城工作了,。
博友“智硬捉就該多讀書”進(jìn)一步指出,，必須出臺鼓勵性和限制性政策,，刺激產(chǎn)業(yè)和資源合理地轉(zhuǎn)移。如果相關(guān)政策不配套,，相關(guān)刺激機(jī)制沒形成,，那么京津冀一體化只會是空話。
敬請關(guān)注經(jīng)濟(jì)參考報法人微博,，參與微話題討論,，@經(jīng)濟(jì)參考報