3月17日,，本報對寧波奉化當?shù)刈畲蟮姆科蟆憬d潤置業(yè)投資有限公司（以下簡稱興潤置業(yè)）及其所屬公司在內(nèi)的“興潤系”,，資金鏈斷裂導致資不抵債，欠下35億元巨額債務一事進行了報道,。昨日（3月18日）,，有外媒報道稱，央行緊急討論救助小型房地產(chǎn)公司,。央行微博對此予以否認,，稱人民銀行未參與浙江興潤置業(yè)相關風險處置。
記者昨日從可靠渠道獲得更進一步的消息顯示,，整個“興潤系”資金鏈斷裂已有4年,。此外，“興潤系”還有近2.4億元是
“疑似假按揭”,，涉及7家銀行,。而因為“興潤系”新增的不良資產(chǎn)，2014年奉化市的不良率將達浙江省最高,。
貸款涉及24家銀行
對于資產(chǎn)不過30億元的興潤置業(yè)來說,，如何償還24億元的銀行欠貸、非法吸收的公共存款7億元，以及拖欠的4億工程款和工資,，目前尚無定論,。
根據(jù)記者掌握的可靠消息顯示，“興潤系”實際控制人是沈財興,，法人代表為其子沈明崇,，都因涉嫌非法吸收公眾存款罪于3月11日移送奉化檢察院起訴。
沈財興是寧波象山人,，從奉化起家做房地產(chǎn)生意,。在寧波奉化的房地產(chǎn)開發(fā)歷史已經(jīng)超過12年，目前奉化高檔的住宅小區(qū)大部分都是沈財興的興潤置業(yè)開發(fā)建造的,。而興潤置業(yè)資金鏈斷裂的情況已經(jīng)存在4年之久,，在這期間，奉化市政府多次召集金融機構開會,，要求所有銀行維持現(xiàn)有授信,，降低利率，不得壓貸遲貸,，并且拿出財政資金給予轉貸,。
之前奉化市金融辦主任鄔永本告訴記者，銀行欠貸在24億元,，涉及15家銀行,，額度最大的是建行，將近12億元,，浦發(fā)第二,，近3.8億元。中新網(wǎng)向官方核實的數(shù)據(jù)顯示,，欠貸涉及的銀行有19家,，包括農(nóng)行、中信,、恒豐,、浙商、民生等銀行,。
此次根據(jù)記者掌握的消息顯示,，確認的銀行貸款接近25億元，涉及的銀行有24家,。民間借貸確認的是5億元,，但實際已無法核實。之前奉化市金融辦通報稱興潤置業(yè)非法吸收的公眾存款在7億元,。
值得注意的是，“興潤系”還有近2.4億元是“疑似假按揭”，涉及7家銀行,。分別是工行1327萬元,，農(nóng)行83萬元，中行5394萬元,，建行8318萬元,，招行863萬元，光大1948萬元,，華夏6057萬元,。這2.4億元是包括在25億元的銀行欠貸金額內(nèi)，還是單獨一筆金額,，目前尚無法得到確認,。
奉化不良率將達5.27%
根據(jù)奉化市金融辦的預計，2014年度奉化市由于“興潤系”會新增19億元不良資產(chǎn),，使不良貸款率達到5.27%的高位,，居浙江全省之首。
消息透露,，沈財興的“興潤系”大部分的不良資產(chǎn)由于各種原因沒有辦法清償,，這包括了抵押優(yōu)先權不明、空殼公司關聯(lián)擔保,、樓盤已銷售未優(yōu)先歸還項目貸款等情況,。這可能會增加后續(xù)的資產(chǎn)處置難度。
另外根據(jù)記者的了解,，由于興潤置業(yè)的案件非常復雜,，涉及政府部門人員較多，且時間跨度很大,，因此政府部門對于該案件要求各銀行機構集體“保持沉默”,，等待市里統(tǒng)一處理。之前奉化官方通報的非法吸收公眾存款所涉及的7名機關事業(yè)人員外,，非本人名義,、而以家屬等出面的，當?shù)貢簳r未予追究,。
在銀行停止房地產(chǎn)貸款傳聞之后,，興潤置業(yè)的問題被視為是繼“超日債”成為國內(nèi)首單公司債違約之后，國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)違約的第一單,。目前關于興潤置業(yè)債務究竟如何處理,，奉化官方尚未公布具體措施。
3月18日,，央行微博稱,，個別外媒報道《中國央行緊急討論救助小型房地產(chǎn)公司》,，與事實不符：第一，人民銀行未參加文中提到的“周二召開的緊急會議”,。第二,，人民銀行未參與浙江興潤置業(yè)相關風險處置。對該媒體在未經(jīng)核實的情況下發(fā)布失實報道的行為,，人民銀行予以強烈譴責,。