北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊14日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示：1至2月，北京商品房銷售面積為134.6萬平方米,，比上年同期下降39.1%,。其中，住宅銷售面積為90.1萬平方米,，同比下降46.3%,。
與此同時，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速也出現(xiàn)明顯下調(diào),。2013年,，北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3483.4億元，比上年增長10.5%,。而到今年1至2月,，同比增速已經(jīng)降至3.2%。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,，受春節(jié)影響,，2月份上半月基本處于假期狀態(tài)，這對樓市成交量影響很大,。同時,，北京房地產(chǎn)預售量明顯減少也是銷售面積大幅下降的重要原因。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,，在1月份合計入市期房住宅僅9個項目,、1654套，而且其中還有多個高端項目,。此外,，信貸收緊也讓部分需求轉(zhuǎn)為觀望。張大偉認為,，隨著入市項目的增加,，3月樓市簽約量有望上漲。
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