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“土地出讓年限是70年，房子的設(shè)計(jì)壽命卻只有50年,，保有期和保質(zhì)期不一致,，只因?yàn)楫?dāng)前建筑設(shè)計(jì)的壽命標(biāo)準(zhǔn)普遍較低,。”全國(guó)人大代表,、江蘇省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)周嵐建議,，提高建筑設(shè)計(jì)使用年限標(biāo)準(zhǔn)，與土地出讓年限一致,，讓老百姓住上更“長(zhǎng)壽”的房子,。
周嵐說(shuō)，按照我國(guó)的建筑標(biāo)準(zhǔn),，現(xiàn)在只有紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)壽命是100年,，其他的房屋和建筑物設(shè)計(jì)壽命都僅為50年。建筑設(shè)計(jì)的年限標(biāo)準(zhǔn)偏低,，在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)上就限定了只有極少數(shù)建筑可以成為百年精品,。
百年精品建筑少，對(duì)老百姓來(lái)講不是好事,。因?yàn)橥恋爻鲎屇晗奘?0年,，房子的壽命只有50年，保有期和保質(zhì)期不一致讓老百姓難以獲得“相同年限的房地權(quán)益”保障,。
當(dāng)前,，建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)低，帶來(lái)了一系列問(wèn)題,。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在快速城鎮(zhèn)化進(jìn)程中,，我國(guó)每年的建筑量達(dá)到了20億至30億平方米,，雖然一部分工程獲得了魯班獎(jiǎng)、國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)等殊榮,，但許多建筑質(zhì)量水平不高,，質(zhì)量通病依然存在，有的工程還存在嚴(yán)重質(zhì)量隱患,。
周嵐在調(diào)研中發(fā)現(xiàn),，老百姓對(duì)房屋的質(zhì)量和使用壽命越來(lái)越關(guān)注，對(duì)百年建筑精品談得越來(lái)越多,，她認(rèn)為建筑界有責(zé)任讓老百姓住上更優(yōu)質(zhì)更長(zhǎng)壽的房子,。
“我們的土地制度我相信在70年后也還會(huì)基本穩(wěn)定，這個(gè)年限我覺(jué)得還要更加廣泛,、更加科學(xué)的來(lái)論證,。”周嵐建議,，公共建筑設(shè)計(jì)生命周期應(yīng)該達(dá)到100年,，住宅的設(shè)計(jì)壽命應(yīng)該與土地使用年限一致,。
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