提起買(mǎi)房,，楊先生竟然幾度哽咽：“當(dāng)年的猶豫不決讓我現(xiàn)在買(mǎi)不起房了�,！�
老家在河南的楊先生幾年前來(lái)北京打拼，如今已到而立之年,。他目前在一家大型企業(yè)做外貿(mào)工作,，收入還算穩(wěn)定。
楊先生說(shuō)：“為了能在北京扎下根,，父母東拼西湊了30萬(wàn)為我買(mǎi)房,。2010年底，回龍觀地區(qū)一套兩居室的總價(jià)在100萬(wàn)元左右,。拿著這筆來(lái)之不易的首付款,，我沒(méi)有輕易出手，寄希望于政府的樓市調(diào)控政策顯現(xiàn)威力,。沒(méi)想到回龍觀的房?jī)r(jià)現(xiàn)在每平方米漲到3萬(wàn)多元,，我已無(wú)力支付�,！�
“父母也都后悔得直拍大腿,。”楊先生告訴記者,，“我今年剛結(jié)婚,，父母又提出要借錢(qián)為我買(mǎi)房。他們臨近退休,，本是到了該享福的年紀(jì),，怎么忍心讓他們繼續(xù)操勞？當(dāng)年一直相信房?jī)r(jià)能夠有所回落,，結(jié)果反而錯(cuò)失了出手的最佳時(shí)機(jī),。”
向上買(mǎi)不起高價(jià)商品房,，向下又無(wú)資格享受保障房,，處境尷尬的樓市“夾心層”人數(shù)眾多,。記者近日在北京采訪了部分30歲左右、工作穩(wěn)定的無(wú)房年輕人,，他們稱，提起一路上漲的房?jī)r(jià)和房租既遺憾失望,，又充滿期待,。不少年輕人表示，無(wú)論是租是買(mǎi),，希望政府調(diào)控能夠再出“狠招”,，穩(wěn)定“瘋狂”的樓市。
出生在青海的劉女士去年畢業(yè)后在一家媒體開(kāi)始了職業(yè)生涯,。她告訴記者,，為了上班方便，在北京西站附近租了一間不到20平方米的開(kāi)間,，2500元的月租金幾乎占去了月收入的一半,。
“我何嘗不想擁有一套屬于自己的房子，”面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià),，劉女士無(wú)奈地說(shuō),，“買(mǎi)也不是，不買(mǎi)也不是,。如果買(mǎi),，一套房子要靠父母一輩子的積蓄和自己絕大部分收入來(lái)支撐。如果不買(mǎi),，自己在北京永遠(yuǎn)是一個(gè)‘過(guò)客’,，沒(méi)有絲毫歸屬感�,！�
不僅僅是懷揣夢(mèng)想來(lái)北京打拼的外地人,，一些土生土長(zhǎng)的北京人也有相似境遇。王先生2009年在一家事業(yè)單位參加工作,。剛工作時(shí),，王先生還可以申請(qǐng)保障房，但幾年后因工資上漲失去了資格,�,！氨Ｕ戏繅虿恢唐贩�?jī)r(jià)格太高,，這就是我們這些‘夾心層’的無(wú)奈,。”
不少年輕人告訴記者,，他們都到了應(yīng)該結(jié)婚的年齡,，大多數(shù)女孩都要求男方能買(mǎi)得起房作為結(jié)婚的條件，導(dǎo)致男方心理壓力巨大。
“以前父母要為自己學(xué)習(xí)和就業(yè)操心,，現(xiàn)如今還要為結(jié)婚買(mǎi)房發(fā)愁,，每想到此，心里特別不是滋味,�,！蓖跸壬f(shuō)，“沒(méi)有房子,，北京人也成了‘北漂’,。”
“我決定從此不再看房,，房?jī)r(jià)漲不漲,、漲多少都跟我再無(wú)關(guān)系�,！睆闹袊�(guó)一所名校畢業(yè)的張先生,，面對(duì)持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)選擇了放棄。他說(shuō)：“一些區(qū)域的房?jī)r(jià)漲幅離譜,，甚至翻倍�,，F(xiàn)在沒(méi)有人相信房?jī)r(jià)會(huì)下跌，樓市就像股市,，買(mǎi)的人越多,，漲得越快。以我目前十幾萬(wàn)的年薪,，想買(mǎi)房根本沒(méi)戲,。”
“看到身邊買(mǎi)房早的朋友衣食無(wú)憂,，生活瀟灑,，而我被每個(gè)月近3000元的房租壓得喘不過(guò)氣�,！睆埾壬f(shuō),，朋友們的房產(chǎn)在增值，自己的房租負(fù)擔(dān)卻越來(lái)越重,，“貧富差距真是越拉越大”,。
來(lái)自河南的楊先生也告訴記者，他即將經(jīng)歷來(lái)北京之后的第8次搬家,�,！艾F(xiàn)在結(jié)婚了，和朋友合租實(shí)在不方便,。每次搬家時(shí)總會(huì)想,，即便是租的房子,，如果能安穩(wěn)地租該多好啊,！”楊先生說(shuō),，“房租漲速也十分驚人，五環(huán)外的兩居室都已接近每個(gè)月4000元,，房租已經(jīng)超過(guò)夫妻倆收入的三分之一,。”
抱怨之余,，不少年輕人把希望寄托在政府身上�,！叭绻�有希望,，就是政府調(diào)控能出‘狠招’，市場(chǎng)化手段能發(fā)揮作用,�,！�
接受采訪的年輕人普遍認(rèn)為，輿論關(guān)于建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的呼聲早已有之,，但遲遲沒(méi)有下文,，如果房地產(chǎn)稅政策能盡快出臺(tái)，通過(guò)嚴(yán)厲的稅收杠桿把閑置的存量房逼入市場(chǎng),，供給會(huì)大幅增加,，樓市也會(huì)隨之降溫。
楊先生告訴記者,，現(xiàn)在不僅買(mǎi)不起房,，也快租不起了，只能不停地向租金較低的地方轉(zhuǎn)移,。目前,，北京市公租房開(kāi)始對(duì)外地人開(kāi)放，但數(shù)量十分有限,�,！罢畱�(yīng)該轉(zhuǎn)變思路，建設(shè)更多流轉(zhuǎn)的公租房,，也能滿足我們這些工作穩(wěn)定的外來(lái)人口的需要,。”
2013年10月底,，北京市出臺(tái)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》,，明確要開(kāi)發(fā)“價(jià)格低于周邊市場(chǎng)30%、面積以90平方米以下為主”的自住型商品住房,。這讓很多買(mǎi)不起房的人看到了希望,。張女士說(shuō)：“2014年北京還將推出5萬(wàn)套自住型商品住房,，以后申購(gòu)成功的希望會(huì)越來(lái)越大�,！�
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