提起買房,，楊先生竟然幾度哽咽：“當(dāng)年的猶豫不決讓我現(xiàn)在買不起房了�,！�
老家在河南的楊先生幾年前來北京打拼,，如今已到而立之年。他目前在一家大型企業(yè)做外貿(mào)工作,，收入還算穩(wěn)定,。
楊先生說：“為了能在北京扎下根，父母東拼西湊了30萬為我買房,。2010年底,，回龍觀地區(qū)一套兩居室的總價(jià)在100萬元左右。拿著這筆來之不易的首付款,，我沒有輕易出手,，寄希望于政府的樓市調(diào)控政策顯現(xiàn)威力。沒想到回龍觀的房?jī)r(jià)現(xiàn)在每平方米漲到3萬多元,，我已無力支付,。”
“父母也都后悔得直拍大腿,�,！睏钕壬嬖V記者，“我今年剛結(jié)婚,，父母又提出要借錢為我買房,。他們臨近退休，本是到了該享福的年紀(jì),，怎么忍心讓他們繼續(xù)操勞,？當(dāng)年一直相信房?jī)r(jià)能夠有所回落，結(jié)果反而錯(cuò)失了出手的最佳時(shí)機(jī),�,！�
向上買不起高價(jià)商品房，向下又無資格享受保障房,，處境尷尬的樓市“夾心層”人數(shù)眾多,。記者近日在北京采訪了部分30歲左右、工作穩(wěn)定的無房年輕人,，他們稱,，提起一路上漲的房?jī)r(jià)和房租既遺憾失望,，又充滿期待。不少年輕人表示,，無論是租是買,，希望政府調(diào)控能夠再出“狠招”，穩(wěn)定“瘋狂”的樓市,。
出生在青海的劉女士去年畢業(yè)后在一家媒體開始了職業(yè)生涯,。她告訴記者，為了上班方便,，在北京西站附近租了一間不到20平方米的開間,，2500元的月租金幾乎占去了月收入的一半。
“我何嘗不想擁有一套屬于自己的房子,，”面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià),，劉女士無奈地說，“買也不是,，不買也不是,。如果買，一套房子要靠父母一輩子的積蓄和自己絕大部分收入來支撐,。如果不買,，自己在北京永遠(yuǎn)是一個(gè)‘過客’，沒有絲毫歸屬感,�,！�
不僅僅是懷揣夢(mèng)想來北京打拼的外地人，一些土生土長(zhǎng)的北京人也有相似境遇,。王先生2009年在一家事業(yè)單位參加工作,。剛工作時(shí)，王先生還可以申請(qǐng)保障房,，但幾年后因工資上漲失去了資格,。“保障房夠不著,，商品房?jī)r(jià)格太高,，這就是我們這些‘夾心層’的無奈�,！�
不少年輕人告訴記者,，他們都到了應(yīng)該結(jié)婚的年齡，大多數(shù)女孩都要求男方能買得起房作為結(jié)婚的條件,，導(dǎo)致男方心理壓力巨大。
“以前父母要為自己學(xué)習(xí)和就業(yè)操心,，現(xiàn)如今還要為結(jié)婚買房發(fā)愁,，每想到此,，心里特別不是滋味�,！蓖跸壬f,，“沒有房子，北京人也成了‘北漂’,�,！�
“我決定從此不再看房，房?jī)r(jià)漲不漲,、漲多少都跟我再無關(guān)系,。”從中國(guó)一所名校畢業(yè)的張先生,，面對(duì)持續(xù)上漲的房?jī)r(jià)選擇了放棄,。他說：“一些區(qū)域的房?jī)r(jià)漲幅離譜，甚至翻倍�,，F(xiàn)在沒有人相信房?jī)r(jià)會(huì)下跌,，樓市就像股市，買的人越多,，漲得越快,。以我目前十幾萬的年薪，想買房根本沒戲,�,！�
“看到身邊買房早的朋友衣食無憂，生活瀟灑,，而我被每個(gè)月近3000元的房租壓得喘不過氣,。”張先生說,，朋友們的房產(chǎn)在增值,，自己的房租負(fù)擔(dān)卻越來越重，“貧富差距真是越拉越大”,。
來自河南的楊先生也告訴記者,，他即將經(jīng)歷來北京之后的第8次搬家�,！艾F(xiàn)在結(jié)婚了,，和朋友合租實(shí)在不方便。每次搬家時(shí)總會(huì)想,，即便是租的房子,，如果能安穩(wěn)地租該多好啊,！”楊先生說,，“房租漲速也十分驚人,，五環(huán)外的兩居室都已接近每個(gè)月4000元，房租已經(jīng)超過夫妻倆收入的三分之一,�,！�
抱怨之余，不少年輕人把希望寄托在政府身上,�,！叭绻�有希望，就是政府調(diào)控能出‘狠招’,，市場(chǎng)化手段能發(fā)揮作用,。”
接受采訪的年輕人普遍認(rèn)為,，輿論關(guān)于建立房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的呼聲早已有之,，但遲遲沒有下文，如果房地產(chǎn)稅政策能盡快出臺(tái),，通過嚴(yán)厲的稅收杠桿把閑置的存量房逼入市場(chǎng),，供給會(huì)大幅增加，樓市也會(huì)隨之降溫,。
楊先生告訴記者,，現(xiàn)在不僅買不起房，也快租不起了,，只能不停地向租金較低的地方轉(zhuǎn)移,。目前，北京市公租房開始對(duì)外地人開放,，但數(shù)量十分有限,。“政府應(yīng)該轉(zhuǎn)變思路,，建設(shè)更多流轉(zhuǎn)的公租房,，也能滿足我們這些工作穩(wěn)定的外來人口的需要�,！�
2013年10月底,，北京市出臺(tái)《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》，明確要開發(fā)“價(jià)格低于周邊市場(chǎng)30%,、面積以90平方米以下為主”的自住型商品住房,。這讓很多買不起房的人看到了希望。張女士說：“2014年北京還將推出5萬套自住型商品住房,，以后申購成功的希望會(huì)越來越大,。”
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