中國指數(shù)研究院3月1日發(fā)布《2014年2月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)報告》,，2014年2月，全國100個城市（新建）住宅平均價格
為10960元/平方米,，環(huán)比上月上漲0.54%,，是2012年6月以來連續(xù)第21個月環(huán)比上漲,，漲幅較上月縮小0.09個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看,，64個城市環(huán)比上漲,，36個城市環(huán)比下跌。與上月相比來看,，本月環(huán)比價格上漲的城市數(shù)量較上月增加2個,，其中漲幅在1%以上（含1%）的有20個，與上月持平,；本月環(huán)比價格下跌的城市數(shù)量較上月減少1個,，其中跌幅在1%以上的有16個，較上月增加3個,。同比來看,，全國100個城市住宅均價與去年同月相比上漲10.79%，漲幅較上月縮小0.31個百分點(diǎn),，為連續(xù)第2個月縮小,。按中位數(shù)計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為7235元/平方米,，環(huán)比上月上漲0.60%,。另外，北京,、上海等十大城市住宅均價為19433元/平方米,，環(huán)比上月上漲1.08%，較去年同期上漲17.09%,。
2014年2月,，全國100個城市住宅平均價格繼續(xù)上漲，但同環(huán)比漲幅較上月均繼續(xù)縮小,，漲跌城市個數(shù)與上月基本相當(dāng),。從十大城市環(huán)比漲跌幅看，9個城市環(huán)比上漲,，1個城市下降,，其中最大漲幅縮小至2%以內(nèi)，多數(shù)城市漲幅不足1%,，表明大城市房價繼續(xù)保持相對穩(wěn)定,。從全國房地產(chǎn)整體環(huán)境看，年初中央及各地未出臺新的調(diào)控政策,，大的調(diào)控環(huán)境平穩(wěn),，但在宏觀經(jīng)濟(jì)增速放緩，信貸未明顯放松的大背景下,，時處淡季的住宅市場稍有降溫,。從供需雙方來看,，受部分銀行釋放房地產(chǎn)信貸收緊信號、個別城市房價下調(diào)聲音增多等因素影響,，開發(fā)商對推盤,、定價更加謹(jǐn)慎，而購房者觀望心理繼續(xù)加重,。在整體市場預(yù)期看淡,，各市場參與者保持觀望的前提下，多數(shù)城市供應(yīng)量和成交量仍處于低位,，2月全國住宅均價同環(huán)比漲幅繼續(xù)縮小,。