《經(jīng)濟參考報》記者近日從濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉,，濟南市清雅居公租房成為山東省首個獲批發(fā)行私募債的公租房項目,，首批發(fā)行私募債１２．５億元，從而為保障房建設(shè)增加了新的融資渠道。
一直以來,，資金籌集是保障性住房建設(shè)面臨的一大難題,，制約著保障房建設(shè)的數(shù)量和進度。與財政公共預(yù)算,、土地出讓收益,、地方政府債券收入等政府資金投向保障房相比，積極發(fā)揮市場機制作用,，有利于拓寬資金來源渠道,，緩解保障房建設(shè)資金壓力。而相比傳統(tǒng)融資渠道,，私募債具有總額大,、成本低、使用限制少,、期限靈活等特點,。
據(jù)了解，濟南清雅居公租房項目總建筑面積３７萬平方米,，共建設(shè)１２棟住宅,，共計６０１４套公租房。
此次發(fā)行的私募債以濟南市小清河開發(fā)建設(shè)投資有限公司為發(fā)行主體,，中國建設(shè)銀行股份有限公司山東省分行為承銷商,，首批發(fā)行數(shù)額為１２．５億元，將全部用于清雅居公租房項目主體后續(xù)建設(shè)及周邊道路,、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。