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2014年初，房價問題開始上升到宏觀經濟層面,。在剛結束的經濟50人論壇年會上,，多位經濟學家提出，當前中國經濟的突出矛盾集中在影子銀行,、房地產,、地方債務三個方面，彼此互相聯(lián)系,，解決必然帶來市場出清,，局部性違約出現(xiàn)，個別金融機構甚至可能破產,。房價高企對經濟的危害可以從多個層面加以剖析,，就收入分配角度而言，持續(xù)上漲的房價正在毀掉近年來中國好不容易開始縮小的貧富差距,。
國家統(tǒng)計局不久前公布了2013年全國居民收入基尼系數(shù),，0.473的讀數(shù)為10年最低。但是這一結果卻很難令人樂觀,，因為縱向比較的話僅比2012年低了0.001,，是2010年以來降幅最小的一年�,；嵯禂�(shù)是用來判斷收入分配公平程度的比例指標,，取值在0和1之間，一般認為超過0.4就意味著一國國民收入差距較大,，我國這一指標常年位于0.4以上,。2003年起國家統(tǒng)計局不再對公眾公布。直到民間開始自發(fā)研究,，國家統(tǒng)計局才被迫于2013年初一口氣公布了10年的數(shù)據(jù),。2014年初是第二次公布�,！�
從統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)看,，自2009年基尼系數(shù)開始回落，2010年回落幅度最大,，隨后逐次放緩,，到2013年已經近乎停滯。通過數(shù)據(jù)比對,，不難發(fā)現(xiàn)基尼系數(shù)回落趨緩的原因,。2013年開始，國家統(tǒng)計局將五等份的城鄉(xiāng)不同收入組的人均可支配收入對外公布,。僅就已有的兩年樣本看，無論城鄉(xiāng)，都是高收入組收入增加的最快,。對比最高和最低兩個收入組2013年較2012年的增收情況,，城鎮(zhèn)居民前者是后者的4倍還多，農村更是超過了8倍,。
收入越高增長越快,，經濟學教科書給出的解釋是：高收入階層除了有其它階層也有的工資性收入之外，還有經營凈收入和財產凈收入,，而且通常后兩者才是他們收入的主要組成部分,。但要解釋中國的問題，至少還要加上資產價格上漲進一步加速了收入分化這一條,。具體到當前,，最突出的問題就是一線城市房價的快速上漲。
財富從貧者手里向富者轉移是通貨膨脹對經濟的三大危害之一,，原因在于富者擁有更多不動產,，這些資產的價格會與物價一同上漲。中國的富人主要聚集在一線城市,，據(jù)“財富觀察網”排名,，2012年北京、上海,、深圳,、廣州擁有的億萬富翁數(shù)量入圍全球城市前20。另據(jù)全聯(lián)房地產商會統(tǒng)計,，2013年中國70個大中城市新建住房價格同比上漲5.7%,，二手房漲2.7%；但是北上廣深四座城市的新房漲幅超過20%,，二手房超過10%,。國家統(tǒng)計局公布的收入來源，包括工資性收入,、經營凈收入,、財產凈收入、轉移凈收入和自有住房折算凈租金五項,，房價上漲至少可以增加持有者的財產凈收入和自有住房折算凈租金,。
縮小收入差距是個綜合工程。2013年年底的中央經濟工作會議提出,，要“努力解決好住房問題,，探索適合國情、符合發(fā)展階段性特征的住房模式,，加大廉租住房,、公共租賃住房等保障性住房建設和供給,，做好棚戶區(qū)改造�,！毕Ｍ@些工作可以推進的更快一點,，從而更好地縮小貧者與富者之間的財富鴻溝。
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