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德勤日前發(fā)布報告稱,，中國的境外直接投資項目自2009年起維持穩(wěn)定增長，受惠于政府政策支持,，加上擁有龐大資本的國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)對分散投資的需求，預(yù)期境外直接投資的表現(xiàn)在未來數(shù)年內(nèi)將再創(chuàng)新高,。
德勤中國房地產(chǎn)行業(yè)主管合伙人何錦榮指出,，“實際上，不單中國在海外房地產(chǎn)市場的直接投資有所增加,，國內(nèi)企業(yè)一直以來都熱衷于海外投資項目,，借此獲得最佳技術(shù)實踐與資源資產(chǎn)，并推動其海外市場份額增長,�,！�
德勤統(tǒng)計，在2013年的前11個月內(nèi)(1月至11月),，中國在海外市場的直接投資額高達802.4億美元,，年增長28.3%。國內(nèi)投資者的直接投資目標(biāo)企業(yè)已高達4,，522家,，盡管亞洲、歐洲及非洲地區(qū)依然是對中國資本最為有利的投資地區(qū),，投資者也還在繼續(xù)拓展其他地區(qū)的投資項目,。
何錦榮補充道，“毋庸置疑,，政府政策乃是決定個別行業(yè)發(fā)展方向的重要因素之一,。而且，在新一屆中共中央政府領(lǐng)導(dǎo)推出的‘十二五規(guī)劃’中,，境外投資還是其重點計劃之一,。我們預(yù)計房地產(chǎn)行業(yè)的境外投資，包括物業(yè)開發(fā),、酒店,、基建與建筑材料貿(mào)易,，將于未來數(shù)年內(nèi)呈正增長趨勢�,！�
2004年,，中國對海外房地產(chǎn)市場的直接投資額僅為8.5億美元，2008年,，受金融危機影響下跌,，到了2012年，投資額則大幅回升至20.2億美元,。在2010年至2013年間,，國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)共計完成22宗境外并購交易，交易總值超過44.3億美元,。有些國內(nèi)企業(yè)更設(shè)立合資經(jīng)營公司,，在美國、英國以及部分東南亞國家發(fā)展房地產(chǎn),，更有走向澳洲,、德國和墨西哥的新興趨勢。
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